抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方因債務(wù)原因，將其名下位于________________房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償給乙方。

2.乙方同意接受抵債房屋，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵債房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.1抵債房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2抵債房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米，土地使用權(quán)證號為________________。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付給出賣方抵債房屋轉(zhuǎn)讓費用人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費用的首付款。

（2）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費用的尾款。

第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

3.1出賣方保證抵債房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2出賣方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理抵債房屋過戶手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔相應(yīng)的稅費及費用。

第四條違約責任

4.1出賣方如未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

4.2乙方如未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方因債務(wù)原因，將其名下位于________________房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償給乙方。

2.乙方同意接受抵債房屋，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。

3.為確保乙方能夠履行付款義務(wù)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵債房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.1抵債房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2抵債房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米，土地使用權(quán)證號為________________。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付給出賣方抵債房屋轉(zhuǎn)讓費用人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費用的首付款。

（2）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費用的尾款。

第三條擔保方責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔連帶清償責任。

3.2丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為擔保金。

第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1出賣方保證抵債房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理抵債房屋過戶手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔相應(yīng)的稅費及費用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出賣方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.2出賣方有權(quán)要求擔保方按照合同約定承擔擔保責任。

5.3出賣方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.4出賣方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求出賣方提供抵債房屋的權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求出賣方配合辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

7.2擔保方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款保障，確保甲方能夠順利收回抵債房屋的轉(zhuǎn)讓費用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在乙方未能履行付款義務(wù)時，能夠通過擔保方獲得賠償，維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔保，不僅增加了交易的安全性，也為甲方提供了更多的權(quán)利保障，使得甲方的權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其名下位于________________房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方。

2.乙方有意購買出售房屋，但鑒于自身資金狀況，需要丙方提供擔保，以確保交易的安全和順利進行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出售房屋的交易事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2出售房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米，土地使用權(quán)證號為________________。

1.3出售房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意支付給出賣方出售房屋交易價格人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2交易價格支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為尾款。

第三條擔保方責任

3.1丙方保證在乙方未能按時支付交易款項的情況下，承擔連帶支付責任。

3.2丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為擔保金。

第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1出賣方保證出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理出售房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理出售房屋過戶手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔相應(yīng)的稅費及費用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求出賣方提供出售房屋的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求出賣方配合辦理出售房屋的過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在出賣方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除合同并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

5.4乙方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，要求出賣方承擔違約責任。

第六條出賣方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

6.2出賣方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

6.3出賣方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方承擔連帶支付責任。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

7.2丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）出售房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）出售房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的