工業(yè)用地二手房合同范例

工業(yè)用地二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的工業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）的產(chǎn)權，并愿意將該標的用地以二手房交易方式轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.1出賣方擁有的標的用地位于______市______區(qū)______街道______號，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.2標的用地土地使用權證號為______，產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的用地以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付標的用地交易價格的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3剩余交易價格人民幣______元（大寫：______元整）在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1雙方應積極配合辦理標的用地過戶手續(xù)，包括但不限于土地登記、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。

3.2甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標的用地土地使用權證原件及復印件交付給乙方。

3.3雙方應按照國家相關政策及規(guī)定，各自承擔標的用地過戶涉及的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間、地點交付標的用地，應向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定支付交易款項，應向甲方支付______%的違約金。

4.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的用地土地使用權證復印件

2.標的用地平面圖

3.雙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的工業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）的產(chǎn)權，并愿意將該標的用地以二手房交易方式轉(zhuǎn)讓給買受方。為保障出賣方的權益，丙方作為擔保方，同意為買受方的支付義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.1出賣方擁有的標的用地位于______市______區(qū)______街道______號，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.2標的用地土地使用權證號為______，產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的用地以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付標的用地交易價格的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3剩余交易價格人民幣______元（大寫：______元整）在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

三、第三方責任及權利

3.1丙方應在買受方未按約定支付交易款項的情況下，按照擔保合同約定履行擔保義務。

3.2丙方有權要求買受方在約定的期限內(nèi)履行支付義務，并有權就買受方未支付的部分向其追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向買受方追償，買受方應予以配合。

四、過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應積極配合辦理標的用地過戶手續(xù)，包括但不限于土地登記、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。

4.2甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標的用地土地使用權證原件及復印件交付給乙方。

4.3雙方應按照國家相關政策及規(guī)定，各自承擔標的用地過戶涉及的稅費。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付交易款項，乙方未按約定支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求乙方提供相應擔保，以保證交易安全。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)保持擔保能力，如有減少，甲方有權要求丙方追加擔保。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的用地。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说挠玫剡^戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的用地土地使用權證復印件

2.標的用地平面圖

3.雙方身份證明復印件

4.第三方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方式降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保交易順利進行。甲方的主導目的在于實現(xiàn)標的用地的高效、安全轉(zhuǎn)讓，同時保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于______市______區(qū)______街道______號的工業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”），甲方愿意將該標的用地以二手房交易方式轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為甲方的履行義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.1甲方擁有的標的用地位于______市______區(qū)______街道______號，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.2標的用地土地使用權證號為______，產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格購買甲方的標的用地。

2.2乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付標的用地交易價格的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3剩余交易價格人民幣______元（大寫：______元整）在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方同意為甲方的履行義務提供擔保，擔保金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

三、第三方責任及權利

3.1丙方應在甲方未按約定交付標的用地的情況下，按照擔保合同約定履行擔保義務。

3.2丙方有權要求甲方在約定的期限內(nèi)履行交付義務，并有權就甲方未交付的部分向其追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償，甲方應予以配合。

四、標的用地交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢前，按照約定時間和地點將標的用地交付給乙方。

4.2甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標的用地土地使用權證原件及復印件交付給乙方。

4.3雙方應按照國家相關政策及規(guī)定，各自承擔標的用地過戶涉及的稅費。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的用地，甲方未按約定交付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求甲方提供相應擔保，以保證交易安全。

5.3乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聵说挠玫剡^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的用地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的用地。

6.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说挠玫剡^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的用地土地使用權證復印件

2.標的用地平面圖

3.雙方身份證明復印件

4.第三方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保在交易過程中自身權益得到充分保障。乙