杭州買房定金合同范例

杭州買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于杭州的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.買方愿意向賣方支付定金，以表明其對購買標的房產(chǎn)的誠意；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成一致意見。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的購買事宜訂立本合同，并約定如下：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

3.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標的房產(chǎn)用途：____________________

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。

3.定金支付后，若買方因自身原因解除本合同，定金不予退還。

三、合同履行

1.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務。

2.買方應在約定的時間內(nèi)支付定金，并配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金的，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

2.賣方未按約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件

2）房屋買賣合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件

2）房屋買賣合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于杭州的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.為保障買方權(quán)益，買方要求賣方提供第三方擔保；

3.擔保方同意為賣方提供擔保，以確保賣方履行合同義務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保方責任達成一致意見。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保方責任訂立本合同，并約定如下：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

3.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標的房產(chǎn)用途：____________________

二、定金及擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。

3.擔保方承諾在本合同有效期內(nèi)，對賣方履行標的房產(chǎn)過戶義務提供擔保。

4.擔保方應具備以下條件：

a.擁有良好的商業(yè)信譽和財務狀況；

b.擁有足夠的擔保能力，能夠承擔因賣方違約而產(chǎn)生的全部責任；

c.不得將擔保義務轉(zhuǎn)讓給他人。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照約定履行合同義務，包括但不限于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。

4.甲方有義務按照約定支付定金。

5.甲方有義務配合賣方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的義務與違約責任

1.乙方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應按照約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.若乙方未按約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務。

2.丙方有權(quán)要求乙方承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。

3.丙方有義務在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督。

4.丙方有義務在乙方違約時，按照約定承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

a.乙方按照約定履行合同義務，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件

2）房屋買賣合同

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保賣方在合同履行過程中不會出現(xiàn)違約行為。通過引入擔保方，甲方可以降低交易風險，提高交易安全。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保在交易過程中，賣方能夠按照約定履行合同義務，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。通過強化甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，本合同旨在維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于杭州的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方希望通過中介方提供專業(yè)服務，以加快成交速度；

3.中介方同意為乙方提供中介服務，并協(xié)助乙方尋找買方；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜及中介方服務達成一致意見。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的銷售事宜及中介方服務訂立本合同，并約定如下：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

3.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標的房產(chǎn)用途：____________________

二、中介服務及費用

1.中介方同意為乙方提供中介服務，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、合同起草等。

2.中介方應確保提供的客戶信息真實有效，并對客戶信息保密。

3.中介服務費用為標的房產(chǎn)成交價的____%。

4.乙方應在標的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付中介服務費用至中介方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場調(diào)研報告，以了解市場行情。

2.乙方有權(quán)要求中介方推薦合適的買方，并對買方進行初步篩選。

3.乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助起草房屋買賣合同，并參與談判。

4.乙方有義務按照約定支付中介服務費用。

5.乙方有義務配合中介方進行市場推廣和客戶接待工作。

四、甲方的義務與違約責任

1.甲方有義務在接到中介方推薦后，盡快與買方聯(lián)系并安排看房。

2.若甲方未能在中介方規(guī)定的時間內(nèi)與買方達成購房意向，甲方應向中介方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.若甲方在成交過程中違反誠實信用原則，甲方應承擔相應的法律責任。

五、中介方的權(quán)利與義務

1.中介方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成標的房產(chǎn)的銷售。

2.中介方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務費用。

3.中介方有義務在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售。

4.中介方有義務對標的房產(chǎn)進行必要的市場推廣，以提高成交概率。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

a.標的房產(chǎn)成交，乙方與買方簽訂房屋買賣合同；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件

2）房屋買賣合同

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過中介方的專業(yè)服務，乙方能夠更高效地完成標的房產(chǎn)的