成都房屋預(yù)售合同模板

成都房屋預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲方愿意將該房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售價格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個月內(nèi)支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、交付使用

3.1房屋交付時間：________________________

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的交付條件，乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法承擔(dān)房屋預(yù)售過程中的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款并支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋預(yù)售許可證

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋配套設(shè)施清單

附件四：甲方提供的房屋相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲方愿意將該房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，規(guī)范交易流程，提高交易效率，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同的履行，并就甲乙雙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確約定。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售價格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個月內(nèi)支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、交付使用

3.1房屋交付時間：________________________

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的交付條件，乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行驗收。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，對甲方提供的房屋資料進(jìn)行審核，確保資料真實、有效。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，監(jiān)督乙方按照約定支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，對違反合同約定行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付使用前，要求丙方對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋符合交付條件。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

6.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款并支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，確保甲乙雙方合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)管，有助于甲方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行有效約束，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保在合同履行過程中，乙方嚴(yán)格遵守約定，保障甲方權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強對交易過程的監(jiān)督，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲方同意將房屋預(yù)售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同的履行，并就甲乙雙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確約定。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售價格：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個月內(nèi)支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、交付使用

3.1房屋交付時間：________________________

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的交付條件，乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行驗收。

四、第三方擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.3丙方在乙方未能按時支付房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付相應(yīng)款項。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行交付房屋的義務(wù)。

5.3乙方在甲方未按期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

6.2甲方在房屋交付前擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方提供的房屋信息不真實或存在隱瞞，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自