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文檔簡介
提前退租條款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方系房屋所有權(quán)人,乙方有意承租甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物位于:____________________________
2.租賃物面積:____________________________
3.租賃物用途:____________________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣(大寫):____________________________元整。
2.租金支付方式:____________________________
四、提前退租條款
1.乙方如需提前終止租賃合同,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出退租申請(qǐng)。
2.提前退租的,乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)支付提前終止租賃期間的實(shí)際租金;
(2)承擔(dān)因提前退租給甲方造成的損失;
(3)按照雙方約定支付違約金。
3.甲方收到乙方提前退租申請(qǐng)后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
五、其他約定
1.乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
4.合同期滿或提前終止后,乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方,并保持租賃物原狀。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、合同附件
1.房屋租賃合同復(fù)印件;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
簽訂日期:____________________________
附件:
1.房屋租賃合同復(fù)印件;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方系房屋所有權(quán)人,乙方有意承租甲方房屋,為保障甲方的合法權(quán)益,丙方同意作為乙方提前退租的擔(dān)保方,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物位于:____________________________
2.租賃物面積:____________________________
3.租賃物用途:____________________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣(大寫):____________________________元整。
2.租金支付方式:____________________________
四、提前退租條款
1.乙方如需提前終止租賃合同,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出退租申請(qǐng)。
2.提前退租的,乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)支付提前終止租賃期間的實(shí)際租金;
(2)承擔(dān)因提前退租給甲方造成的損失;
(3)按照雙方約定支付違約金。
3.乙方提前退租,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為承擔(dān)上述責(zé)任。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方同意在本合同約定的提前退租情況下,承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,包括但不限于租金、損失賠償和違約金。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,提前支付相當(dāng)于提前退租期間租金的款項(xiàng),以作為其承擔(dān)責(zé)任的保證。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),直接向乙方追索欠款。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在提前退租時(shí),保持租賃物的完好狀態(tài),如乙方未能履行此義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),直接向丙方追索相關(guān)款項(xiàng)。
3.甲方有權(quán)在乙方提前退租的情況下,要求乙方或丙方按照合同約定支付違約金。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同附件
1.房屋租賃合同復(fù)印件;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件;
4.其他相關(guān)文件。
十、本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________________
簽訂日期:____________________________
本合同的簽訂,旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù),保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入,不僅為乙方提供了提前退租的便利,同時(shí)也為甲方提供了額外的保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,確保了在乙方提前退租時(shí),其合法權(quán)益得到充分保護(hù)。此模式下的合同,有助于維護(hù)市場秩序,促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有某項(xiàng)設(shè)備的所有權(quán),乙方有意購買該設(shè)備,為保障乙方的購買權(quán)益,丙方同意作為乙方的擔(dān)保方,提供擔(dān)保服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、設(shè)備信息
1.設(shè)備名稱:____________________________
2.設(shè)備型號(hào):____________________________
3.設(shè)備規(guī)格:____________________________
二、交易價(jià)格
1.本合同設(shè)備交易價(jià)格為人民幣(大寫):____________________________元整。
2.交易價(jià)格支付方式:____________________________
三、交易期限
1.本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.交易期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。
四、丙方擔(dān)保條款
1.丙方同意在本合同約定的交易條款下,對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
2.丙方擔(dān)保的金額為本合同交易價(jià)格的____%,即人民幣(大寫):____________________________元整。
3.丙方擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付設(shè)備款項(xiàng),丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追索。
五、乙方的權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)在支付完設(shè)備款項(xiàng)后,立即取得設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的完整技術(shù)文件和操作手冊。
3.乙方有權(quán)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),要求甲方或其指定的維修服務(wù)商提供維修服務(wù)。
六、甲方的義務(wù)與責(zé)任
1.甲方應(yīng)確保設(shè)備的所有權(quán)清晰,不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)。
2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將設(shè)備交付給乙方。
3.甲方應(yīng)提供設(shè)備的真實(shí)信息,不得隱瞞或欺詐乙方。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定時(shí)間交付設(shè)備,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,金額為設(shè)備交易價(jià)格的____%。
2.甲方如提供虛假信息或隱瞞設(shè)備瑕疵,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。
3.甲方不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。
九、合同附件
1.設(shè)備購買合同復(fù)印件;
2.設(shè)備所有權(quán)證明復(fù)印件;
3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件;
4.其他相關(guān)文件。
十、本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
簽訂日期:____________________________
乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入丙方作為擔(dān)保方,為自己提供了額外的安全保障,確保在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí),仍能獲得設(shè)備的所有權(quán)。同時(shí),乙方通
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