建筑聯(lián)營(yíng)合同模板

建筑聯(lián)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方具備一定的建筑資質(zhì)，乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目的聯(lián)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

三、投資比例

3.1甲方出資比例：________%

3.2乙方出資比例：________%

3.3投資方式：__________

四、利潤(rùn)分配

4.1項(xiàng)目竣工后，雙方按照出資比例分享利潤(rùn)。

4.2利潤(rùn)分配方式：__________

4.3利潤(rùn)分配時(shí)間：__________

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)因土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方承擔(dān)因施工過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工質(zhì)量、安全事故等。

5.3雙方共同承擔(dān)因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）造成的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2違約方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效、變更與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

8.3本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.設(shè)計(jì)方案

5.施工方案

6.管理委員會(huì)組成人員名單

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)，乙方具備專業(yè)的建筑技術(shù)和施工能力，丙方作為項(xiàng)目管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目的聯(lián)營(yíng)事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目管理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方作為項(xiàng)目管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制、合同管理等工作。

三、投資比例及資金安排

3.1甲方出資比例：________%

3.2乙方出資比例：________%

3.3丙方出資比例：________%

3.4投資方式：__________

3.5甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方支付首期投資款________%，剩余投資款按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。

四、利潤(rùn)分配

4.1項(xiàng)目竣工后，三方按照出資比例分享利潤(rùn)。

4.2利潤(rùn)分配方式：__________

4.3利潤(rùn)分配時(shí)間：__________

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效益完成。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算，并經(jīng)甲方和乙方同意后實(shí)施。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、進(jìn)度調(diào)整、成本控制等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。

6.2甲方享有項(xiàng)目收益分配的優(yōu)先權(quán)，在丙方和乙方的收益分配前，甲方享有優(yōu)先收益權(quán)。

6.3甲方享有項(xiàng)目信息知情權(quán)，丙方和乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如發(fā)生重大安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.4乙方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效、變更與解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

9.3本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或三方協(xié)商一致。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.設(shè)計(jì)方案

5.施工方案

6.管理委員會(huì)組成人員名單

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目的高效推進(jìn)和風(fēng)險(xiǎn)可控，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目決策、收益分配和項(xiàng)目信息知情權(quán)，確保其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。乙方作為施工方，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任，同時(shí)受到甲方的嚴(yán)格監(jiān)督和違約限制，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。本合同通過(guò)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)也為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，甲方擁有項(xiàng)目投資和資源整合能力，丙方作為項(xiàng)目融資和資金管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目的聯(lián)營(yíng)事宜，并引入丙方作為資金管理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方作為資金管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、資金調(diào)配、資金監(jiān)管等工作。

三、資金投入與回報(bào)

3.1甲方按照合同約定向乙方提供資金支持，乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按照約定比例使用資金。

3.2乙方的資金使用情況應(yīng)定期向丙方報(bào)告，并接受丙方的資金監(jiān)管。

3.3項(xiàng)目完成后，乙方根據(jù)項(xiàng)目收益情況向甲方支付投資回報(bào)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整資金使用計(jì)劃，并經(jīng)乙方和甲方同意后實(shí)施。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有項(xiàng)目施工的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。

5.2乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，在甲方和丙方的收益分配前，乙方享有優(yōu)先收益權(quán)。

5.3乙方享有項(xiàng)目信息知情權(quán)，甲方和丙方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反資金使用約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的施工決策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效、變更與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

8.3本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或三方協(xié)商一致。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.設(shè)計(jì)方案

5.施工方案

6.管理委員會(huì)組成人員名單

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項(xiàng)目實(shí)施的核心主體，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)能力，通過(guò)主導(dǎo)施工決策和項(xiàng)目收益分配，能夠更好地保障自身的權(quán)益和利益。乙方通過(guò)合同的制定，確保甲方在