承包租屋合同模板

承包租屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶型為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、房屋租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2保證金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3如房屋出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以維修。

六、房屋租賃合同的解除

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為中介或擔(dān)保方，為促成本合同的簽訂提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶型為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介或擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)/擔(dān)保費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.3丙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/日。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下，甲方有權(quán)解除：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確立了對(duì)房屋的出租權(quán)益，確保了租賃費(fèi)用的按時(shí)收取，并維護(hù)了房屋的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有解除合同的權(quán)利，有效保障了甲方的利益。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲乙雙方提供了專業(yè)、高效的服務(wù)，降低了交易成本；另一方面，丙方作為擔(dān)?；蛑薪榉?，能夠?qū)σ曳降男庞眠M(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的介入，有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為中介或擔(dān)保方，為促成本合同的簽訂提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶型為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介或擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)/擔(dān)保費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.3丙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)向乙方報(bào)告，并采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行房屋維修。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并開(kāi)具合法的收據(jù)。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3甲方有其他違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下，乙方有權(quán)解除：

（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。

乙方