商業(yè)房門面出租合同模板

商業(yè)房門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現(xiàn)甲方同意將上述房產中的商業(yè)房門面出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于________________________的商業(yè)房門面，面積________________________，房屋結構為________________________。

1.2租賃用途：乙方使用該租賃物從事商業(yè)經營活動，具體經營內容為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________________________元。

4.2押金返還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方履行合同義務后，無息返還押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用、保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力原因造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.租賃物平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房門面，現(xiàn)甲方同意將該門面出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與管理。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于________________________的商業(yè)房門面，面積________________________，房屋結構為________________________。

1.2租賃用途：乙方使用該租賃物從事商業(yè)經營活動，具體經營內容為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________________________元。

4.2押金返還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方履行合同義務后，無息返還押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2丙方有權對乙方的經營活動進行審查，包括但不限于審查乙方的財務報表、經營數(shù)據(jù)等。

5.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并通知甲方。

5.4丙方有權根據(jù)乙方的經營情況提出改進建議，甲方應予以考慮。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

6.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，保障甲方權益。

6.3甲方有權根據(jù)乙方經營情況調整租金，但應提前通知乙方。

6.4甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔違約責任。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

7.4乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，維護租賃物的合理使用，同時提升甲方的經營效益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為出租方的核心權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及嚴格的違約責任和限制條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，有效規(guī)避潛在風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產，現(xiàn)甲方同意將上述房產中的商業(yè)房門面出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與管理，以保障乙方的權益。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于________________________的商業(yè)房門面，面積________________________，房屋結構為________________________。

1.2租賃用途：乙方使用該租賃物從事商業(yè)經營活動，具體經營內容為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃物的維護和使用情況，確保乙方能夠正常經營。

4.2丙方有權對甲方的維修保養(yǎng)工作提出要求，確保租賃物的質量。

4.3丙方有權對乙方的經營情況進行評估，并提出改進建議。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物。

5.2乙方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，保障其合法權益。

5.3乙方有權在租賃期限內提出合理的裝修改造要求，經丙方同意后實施。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復或更換租賃物。

6.2甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.3甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為承租方