山莊租房合同范例

山莊租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的山莊房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的山莊房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于房屋自然損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山莊房產(chǎn)租賃清單

2.房屋維修保養(yǎng)清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的山莊房產(chǎn)，并希望將其出租給乙方使用，同時(shí)為了提升服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方同意提供相應(yīng)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的山莊房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃用途為：________________________。

1.3丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的法律法規(guī)；

（3）有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（4）有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃物。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）保證租賃物在租賃期間的安全；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（4）按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照約定使用租賃物；

（2）有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃物；

（2）愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施；

（3）按期支付租金；

（4）遵守租賃期間的法律法規(guī)。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性；

（3）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山莊房產(chǎn)租賃清單

2.房屋維修保養(yǎng)清單

3.第三方服務(wù)清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。通過(guò)丙方提供的服務(wù)，甲方可以將精力集中于核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲方主導(dǎo)的目的在于：

（1）確保租賃物安全、完好；

（2）提高租賃服務(wù)質(zhì)量；

（3）降低管理成本；

（4）實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業(yè)，并希望將其出租給乙方使用；乙方為了保障物業(yè)的日常管理和服務(wù)質(zhì)量，同意委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的商用物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃用途為：________________________。

1.3丙方同意為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性；

（3）有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時(shí)要求丙方整改；

（4）有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)；

（2）愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施；

（3）按期支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（4）遵守租賃期間的法律法規(guī)。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的管理和保養(yǎng)；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（3）及時(shí)響應(yīng)乙方提出的整改要求；

（4）按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為；

（3）有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施。

7.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃物業(yè)；

（2）保證租賃物業(yè)在租賃期間的安全；

（3）對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（4）按照約定向乙方提供租賃物業(yè)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物業(yè)被依法征收、征用或拆遷；

（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商用物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)