公寓備案合同范例

公寓備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓備案合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于___________的公寓一套，房屋權(quán)屬證明號為___________，建筑面積為___________平方米，乙方有意向購買該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓備案

1.1甲方同意將上述公寓進行備案，并承諾在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方提供房屋備案證明。

1.2乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對上述公寓進行實地查看，甲方應(yīng)予以配合。

二、備案費用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋備案費用，費用總額為人民幣___________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將備案費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、備案期限

3.1本合同備案期限為___________年。

3.2乙方在備案期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋備案手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未在約定期限內(nèi)辦理房屋備案手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

4.2乙方未在備案期限內(nèi)要求甲方辦理房屋備案手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋備案申請表

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓備案合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于___________的公寓一套，房屋權(quán)屬證明號為___________，建筑面積為___________平方米，乙方有意向購買該公寓，丙方作為中介方，為促成交易提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓備案

1.1甲方同意將上述公寓進行備案，并承諾在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方提供房屋備案證明。

1.2甲方授權(quán)丙方代為辦理房屋備案手續(xù)，丙方應(yīng)保證備案手續(xù)的合法、合規(guī)。

1.3丙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后___________日內(nèi)完成備案手續(xù)。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

2.1甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣___________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至丙方指定的銀行賬戶。

三、備案期限

3.1本合同備案期限為___________年。

3.2乙方在備案期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋備案手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成備案手續(xù)，如丙方未按時完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方辦理備案手續(xù)的合法性和合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)丙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

4.3甲方有權(quán)在丙方提供的中介服務(wù)不符合約定時，要求丙方退還部分或全部中介服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在備案期限內(nèi)要求甲方辦理房屋備案手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在備案期限屆滿前，要求甲方繼續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)，直至備案手續(xù)辦理完畢。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未在備案期限內(nèi)要求甲方辦理房屋備案手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)保證在約定時間內(nèi)完成備案手續(xù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

7.2丙方應(yīng)確保備案手續(xù)的合法性和合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е聜浒甘掷m(xù)違法或違規(guī)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋備案申請表

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易的安全、高效進行。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和利益，同時設(shè)置了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，對于確保交易順利進行、維護市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于___________的二手房一套，房屋權(quán)屬證明號為___________，建筑面積為___________平方米，丙方作為中介方，為促成交易提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述二手房出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

1.2房屋的具體信息如下：房屋類型為___________，建筑年代為___________年，裝修狀況為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意房屋的買賣價格為人民幣___________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，支付定金人民幣___________元，作為交易誠意金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣___________元。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄。

3.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后___________日內(nèi)，對房屋進行全面檢查，如有不符合同約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還定金。

四、丙方責任

4.1丙方應(yīng)負責協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)完成過戶。

4.2丙方應(yīng)保證在交易過程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。

4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解房屋市場行情和交易流程。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

5.2甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

5.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償乙方的損失。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付定金的，視為放棄交易，定金不予退還。

6.2乙方在簽訂合同后___________日內(nèi)未能完成過戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋維修保養(yǎng)記錄

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在整個交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確自身的權(quán)利和利益條款，乙方可以在交易過程中擁有更多的主動權(quán)，減少潛在的風險。乙方通過加