存量房房買賣合同范例

存量房房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋性質(zhì)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.付款方式：____________________

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付方式：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋性質(zhì)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.付款方式：____________________

4.丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付方式：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保材料，以證明其支付能力。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具有購房資格和能力。

2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方支付房款情況。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約行為，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保房屋交易安全、順利。甲方通過要求乙方提供相關(guān)證明材料、監(jiān)督乙方支付房款等手段，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋，甲方同意出售該房屋。為保障乙方的資金需求，特邀請丙方作為融資方，為乙方提供資金支持。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋性質(zhì)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，分階段支付房款。

3.付款方式：____________________

4.丙方確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得所需資金，用于支付房款。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付方式：____________________

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方為本合同提供融資服務(wù)，負(fù)責(zé)乙方資金籌措，確保乙方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其購房資格和能力。

3.丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料，確保房屋交易合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，有權(quán)要求甲方整改。

3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保房屋交付質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋測繪