房屋租賃合同短篇合同模板

房屋租賃合同短篇合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2交付條件：房屋應(yīng)具備正常居住條件，不存在安全隱患。

3.3使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.房屋現(xiàn)狀描述。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：________________________

2.4丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2交付條件：房屋應(yīng)具備正常居住條件，不存在安全隱患。

3.3使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具有穩(wěn)定的收入來源，保證租金的按時(shí)支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

6.4乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具有按時(shí)支付租金的能力。

7.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保合同，但需提前__________日通知甲方和乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.房屋現(xiàn)狀描述。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的租賃信譽(yù)，增強(qiáng)乙方的支付能力；

3.增強(qiáng)丙方的責(zé)任意識，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化；

2.規(guī)范租賃行為，減少糾紛；

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租，乙方希望租賃該房屋，為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：________________________

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2交付條件：房屋應(yīng)具備正常居住條件，不存在安全隱患。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的要求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行選擇房屋裝修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、完整，不得有任何法律瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。

7.2丙方有權(quán)在合同簽訂前對乙方進(jìn)行資信調(diào)查。

7.3丙方有權(quán)在租賃過程中提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.3丙方未能提供專業(yè)服務(wù)或違反中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1在租賃期間，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同