建筑投資合同范例

建筑投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建筑投資合同

甲方（投資者）：_________________________

乙方（建筑方）：_________________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑項目，乙方愿意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目性質(zhì)：_________________________

4.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：_________________________）

二、投資方式

1.甲方以現(xiàn)金形式向乙方投資人民幣______萬元整（大寫：_________________________）。

2.甲方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、項目承建

1.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等工作。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項目完成后向甲方提交項目驗收報告。

四、投資回報

1.甲方投資款項在項目完工并驗收合格后，乙方按以下方式向甲方支付投資回報：

（1）每年按投資總額的_____%向甲方支付投資回報；

（2）項目完工并驗收合格后，一次性向甲方支付投資總額的_____%作為投資回報。

2.甲方投資回報的支付時間為每年______月______日。

五、風(fēng)險承擔(dān)

1.甲方投資款項的風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方在項目施工過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖繜o法按期完工或投資回報無法達(dá)到預(yù)期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按期完成項目或項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目投資預(yù)算

4.項目施工合同

5.項目驗收報告

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑投資合同

甲方（投資者）：_________________________

乙方（建筑方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)管機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑項目，為保障甲方的投資權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管機構(gòu)，對項目的投資、建設(shè)及運營進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目性質(zhì)：_________________________

4.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：_________________________）

二、投資方式

1.甲方以現(xiàn)金形式向乙方投資人民幣______萬元整（大寫：_________________________）。

2.甲方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.丙方對甲方的投資款項進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于項目建設(shè)和運營。

三、項目承建

1.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等工作。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)定期向丙方報告項目進(jìn)度和資金使用情況。

四、第三方責(zé)任

1.丙方對項目進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制、合同履行等方面。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有項目投資收益權(quán)，包括但不限于項目運營收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。

2.甲方有權(quán)查閱項目相關(guān)資料，了解項目進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項目合規(guī)運作。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，確保項目按期完工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照丙方要求，及時報告項目進(jìn)度和資金使用情況。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方對項目的監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按期完成項目或項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按期支付投資回報的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將項目部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方未經(jīng)丙方同意，不得對項目進(jìn)行重大調(diào)整。

3.乙方在項目建設(shè)和運營過程中，應(yīng)確保不損害甲方權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的投資權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保項目合規(guī)運作，降低投資風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目按照預(yù)期進(jìn)行，實現(xiàn)投資回報，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目投資預(yù)算

4.項目施工合同

5.項目驗收報告

6.第三方監(jiān)管方案

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合同

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_________________________

乙方（投資人）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意投資甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，為保障乙方的投資權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售進(jìn)行監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目性質(zhì)：_________________________

4.項目總投資：人民幣______億元整（大寫：_________________________）

二、投資方式

1.乙方以現(xiàn)金形式向甲方投資人民幣______億元整（大寫：_________________________）。

2.乙方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對乙方的投資款項使用進(jìn)行監(jiān)理，確保資金用于項目開發(fā)和建設(shè)。

三、項目開發(fā)

1.甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等工作。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)定期向丙方報告項目進(jìn)度和資金使用情況。

四、第三方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制、合同履行等方面。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，并對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)對甲方違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有項目投資收益權(quán)，包括但不限于項目銷售收益、資產(chǎn)增值收益等。

2.乙方有權(quán)查閱項目相關(guān)資料，了解項目進(jìn)展情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行監(jiān)理，確保項目合規(guī)運作。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，確保項目按期完工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照丙方要求，及時報告項目進(jìn)度和資金使用情況。

3.甲方應(yīng)積極配合丙方對項目的監(jiān)理工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按期完成項目或項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按期支付投資回報的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式將項目部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方未經(jīng)丙方同意，不得對項目進(jìn)行重大調(diào)整。

3.甲方在項目開發(fā)和銷售過程中，應(yīng)確保不損害乙方權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目按照預(yù)期進(jìn)行，實現(xiàn)投資回報，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理，乙方可以更有效地監(jiān)督甲方的行為，確保項目的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于保障乙方的投資利益，避免甲方在項目開發(fā)過程中濫用權(quán)力，導(dǎo)致乙方利益受損。通過第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，可以平衡甲乙雙方