2024年度倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉庫物業(yè)定義第二條：轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓金額3.3付款方式及期限第四條：轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費用第五條：物業(yè)過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)第六條：物業(yè)交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收方式第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限10.2受讓方履行期限第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1雙方其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉庫物業(yè)定義第二條：轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置標(biāo)的物業(yè)位于_______（具體地址），處于_______（區(qū)域名稱），交通便利，具有較高的地理位置優(yōu)勢。2.2物業(yè)面積標(biāo)的物業(yè)的建筑總面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀標(biāo)的物業(yè)目前處于_______（使用狀態(tài)，如：閑置、租賃中、生產(chǎn)中等），設(shè)施齊全，具備_______（功能描述，如：倉儲、辦公、生產(chǎn)等）條件。2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的物業(yè)所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同項下的物業(yè)轉(zhuǎn)讓方式為_______（轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、贈與、交換等）。3.2轉(zhuǎn)讓金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該金額為一次性支付。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為_______（支付方式，如：電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條：轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費用甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于_______（列舉具體費用，如：稅費、評估費、過戶費等）。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費用乙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于_______（列舉具體費用，如：稅費、評估費、過戶費等）。第五條：物業(yè)過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于_______（列舉具體手續(xù)，如：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更所有權(quán)人等）。5.2受讓方義務(wù)乙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第六條：物業(yè)交付及驗收6.1交付時間雙方約定在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。6.2交付條件6.3驗收方式乙方應(yīng)在交付時對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗收，確認(rèn)物業(yè)符合合同約定的交付條件。如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)予以整改。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。8.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)。10.2受讓方履行期限乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：_______（列舉具體附件，如：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等）。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定雙方在本合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)將合同正本保存于各自檔案中，以備不時查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，如實提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓。2.2評估機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對物業(yè)進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及過戶機(jī)構(gòu)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供高效的過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的順利完成。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對其在履行本合同過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)就其違約行為對甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方在履行本合同過程中所收取費用的_______倍。3.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，包括但不限于傭金、費用等，由甲方和乙方按照本合同的約定進(jìn)行劃分。第五條：第三方介入的變更及解除5.1第三方變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2第三方解除如甲方或乙方因第三方原因需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方提出違約主張，第三方應(yīng)在接到違約主張后_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方和乙方之間的合同效力。7.2第三方介入的證明文件第三方在本合同履行過程中所涉及的證明文件，應(yīng)提交給甲方和乙方進(jìn)行審查。第八條：甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)合同履行。8.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對第三方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方按照本合同的約定履行義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方和乙方的違約責(zé)任甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方向第三方的違約責(zé)任如甲方和乙方因違約導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。第十條：爭議解決方式10.1甲方和乙方的爭議解決甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2甲方、乙方與第三方的爭議解決甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的履行期限11.1甲方和乙方的履行期限甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。11.2甲方、乙方與第三方的履行期限甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)履行完畢第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明甲方對標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，確保乙方購買的是合法有效的物業(yè)。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀照片，展示物業(yè)的實際狀況。附件說明：該附件用于直觀展示標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀，以便乙方在購買前對物業(yè)有清晰的了解。附件三：評估報告詳細(xì)要求：提供物業(yè)的評估報告，包括物業(yè)的價值評估、現(xiàn)狀評估等。附件四：過戶手續(xù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出過戶手續(xù)所需的各種費用，包括但不限于稅費、評估費、過戶費等。附件說明：該附件用于明確過戶手續(xù)所需費用，便于乙方了解并準(zhǔn)備相關(guān)費用。附件五：物業(yè)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)物業(yè)交付的時間、條件以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該附件用于明確物業(yè)交付的相關(guān)事項，確保交付過程的順利進(jìn)行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方（如中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：該附件用于明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及雙方與第三方的權(quán)益劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時間履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金額責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。示例說明：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明不真實責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例說明：如甲方提