大型住宅小區(qū)工程技術(shù)工作總結(jié)

大型住宅小區(qū)工程技術(shù)工作總結(jié)3.建設(shè)規(guī)模：**花園居住區(qū)四組團工程共分為8棟單體住宅樓工程，總建筑面積約42390平構(gòu)小高層，6棟六層磚混結(jié)構(gòu)組成，住宅總面積42390結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)主要為人工挖孔樁及條形基礎(chǔ)。防水有地下室、屋面、廚衛(wèi)、陽臺、外墻四種，建筑面積m2地上四單元11層，人工挖孔樁基礎(chǔ)砼強度等級為C25。地上三單元11層，人工挖孔樁基礎(chǔ)砼強度等級為C25。1：6混合砂漿，外墻1：2、1：3水泥砂漿抹面+涂料或水泥砂漿找平抹光，衛(wèi)生間四周設(shè)止水帶；坡屋面1：2水泥砂漿+防水涂膜+擠塑保溫板+水泥砂漿帶鋼絲網(wǎng)找平；白色塑鋼窗，鋼板水帶；C25砼鋼筋砼平坡屋面，1：2水泥砂漿+防水涂膜+擠塑保溫水帶；C25砼鋼筋砼平坡屋面，1：2水泥砂漿+防水涂膜+擠塑保溫水帶；C25砼鋼筋砼平坡屋面，1：2水泥砂漿+防水涂膜+擠塑保溫甲供。本工程工期、質(zhì)量目標明確，涉及**職工福利分房，施工全過程工期都不容忽視，使用功能、質(zhì)量通病防治控制最為重要。針對以上情況制定了具體的針對措施，起到了良好的豎向控制主要采用經(jīng)緯儀外控法，用鋼卷尺沿結(jié)構(gòu)外墻向上豎直測量，引測步驟是:1、先用經(jīng)緯儀根據(jù)業(yè)主提供的水準點將高程引測到設(shè)立的控制樁頂，然后向上引測出有起始標高線向上直接量取。將水準儀安置到施工層，校測由下向上傳遞的各水平線，其誤在柱子施工過程中在四角的四根柱子及沉降縫兩側(cè)的柱子上沉降觀測利用樓房周圍的高程控制點進行，觀測線路，采用附合水準線路，儀器采用降，并計算出每個沉降觀測點的沉降量，按表格要求的格式進行填寫，對發(fā)生不正常沉降的第③層硬塑狀態(tài)粉質(zhì)粘土，為不均勻地基，4層硬塑狀態(tài)粉質(zhì)粘土，為均勻地基，但該層夾有厚度不等的③-1層可塑狀態(tài)粉質(zhì)粘土。根為保證基坑不受地下水浸泡，基坑開挖過程中每棟單體設(shè)4臺Φ150潛水泵排水，沿外竹膠板模板施工，模板配制根據(jù)施工現(xiàn)場不同基礎(chǔ)的設(shè)計尺寸，選定相應(yīng)不同規(guī)格、模數(shù)的形腳放在鋼筋網(wǎng)片上，電焊點牢；鋼筋保護層墊塊采用50×50mm2砂漿預(yù)制，按規(guī)范規(guī)定布對基礎(chǔ)混凝土采用全面分層澆筑，由一側(cè)呈階梯形向前推進。砼澆搗時在基坑周邊搭設(shè)（五）、磚基礎(chǔ)：磚基礎(chǔ)砌筑時，應(yīng)雙面掛線，按基坑支護采用磚砌邊坡和C10素砼擋土墻兩種方案，沿土方四周外沿設(shè)排水溝，西南、筋馬凳控制底板厚度，蝶形扣件固定模板與鋼管間位置，外部鋼管支撐在鍥入邊坡土中的角地下室防水砼的施工：①模板加固采用對拉螺栓，對拉螺栓中間焊止水板50×50×3；設(shè)置止水鋼板，鋼板搭接不少于200，并焊封；在二次砼澆筑前，將施工縫處清洗干凈，除采取分段開挖，每段高度根據(jù)土壁保持直立狀態(tài)的能力，以0.5～1.0m為一施工段，挖土由人工從上到下逐段用鎬、鍬進行，遇堅硬土層用錘、釬破碎。同一段內(nèi)挖土次序為先中間后周邊。擴底部分采取先挖樁身圓柱體，再按擴底尺寸從上到下削土修成擴底形。挖至孔底確認持力層，并按要求清理虛土，測量孔深，計算虛樁位軸線采取在地面設(shè)十字控制網(wǎng)、基準點。安裝提升設(shè)備時，使吊桶的鋼絲繩中心與安放鋼筋籠，樁孔成型后，應(yīng)清除底部浮土。此時可吊裝鋼筋籠，鋼筋籠就位用吊機操作，上下節(jié)主筋采用幫條雙面焊接，整個鋼筋籠用槽鋼懸掛在井壁上自重保持垂直度正確。澆砼，砼坍落度應(yīng)控制在8～10cm?；炷凉嘧⒂庙泡斔捅?，井口設(shè)吊桶，送入樁孔內(nèi)框架結(jié)構(gòu)施工順序為：測量放線→底層墻體→底層柱、剪力墻支?！讓又?、剪力墻扎筋→澆筑底層柱、剪力墻砼→二層梁、板支模→二層梁、板扎筋→澆筑二層梁、板砼→測量3、外腳手架，采用雙排扣件鋼管腳手架，外側(cè)密目式安全網(wǎng)全封閉；跳板用兩根Φ48鋼管上鋪新竹笆，鐵絲扎牢，鋼管腳手架的立桿應(yīng)垂直平穩(wěn)放在墊板上，鋼管的接頭處應(yīng)錯開用扣件連接。腳手架兩端、轉(zhuǎn)角處以及每隔6～7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿。以免網(wǎng)片歪斜變形，上下層鋼筋網(wǎng)片間應(yīng)有可靠支撐，保證網(wǎng)片位置正確，柱插筋位置一定固定牢靠，以免造成柱子軸線偏移，柱筋搭接方式及長度位置應(yīng)滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。梁板上皮，伸出板面高度要符合鋼筋搭接長度要求。箍筋的接頭（彎鉤疊合處）應(yīng)交錯布置在四角縱向鋼筋上，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點均應(yīng)扎牢，綁扎箍筋時，綁扎點相互之間應(yīng)成八字形；下層柱的鋼筋露出樓面部分，用工具式柱箍筋收進一個柱筋直徑，以利上層柱的搭接，當柱截面有變化時，其下層柱鋼筋的露出部分，必須在綁扎梁的鋼筋之前，先行收縮C、梁與板縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑大于或等于25mm的短鋼筋，以確保設(shè)計距離。箍筋的接頭應(yīng)交錯布置在兩根架立筋之上，綁扎點應(yīng)成八字形，梁板鋼筋的綁扎必須先綁立柱，再綁次梁和板的鋼筋，梁的上下鋼筋必須按規(guī)范要求將柱腳與梁柱交接處均采用Ф14L100鋼筋作撐鐵以保證柱鋼筋不移位；柱腳用4根L100ф14定位筋固定；梁口@1000采用一根Ф14鋼筋以保證梁鋼筋位置和梁口寬度，板本工程主體結(jié)構(gòu)部分采用多層板或竹膠板模板。模板制安的優(yōu)劣直接影響到結(jié)構(gòu)梁板柱的定位是否準確，混凝土澆灌能否順利進行以及代表工程外觀的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土表面是否美本工程的主要模板工藝包括柱模、梁模、板模及電梯井筒模板。為保障模板工程的安裝根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件特點作出模板安裝技術(shù)要求，一A、柱模（框架柱、構(gòu)造柱）：柱模板，采用多層膠合板模板，模板加固用Φ16拉條加B、圈梁模板：采用多層膠合板，模板上口應(yīng)彈線找平。采用懸空①、搭設(shè)滿堂架：滿堂架的立桿間距應(yīng)根據(jù)板厚、梁截面大小確定。立桿要規(guī)整，做到采用20厚多層板為底模，下設(shè)250X50木方內(nèi)楞從一側(cè)開始支模。先第一排支柱，再第二排，依次安裝，同時安裝大龍骨。支柱與龍骨間距，作如下規(guī)定：支柱間距為800～1200，大龍骨間距為600～1200，小龍骨間距為400~模板鋪設(shè)，從一側(cè)開始，每兩塊模板拼縫應(yīng)嚴密，接縫用紙膠帶貼縫以便防止漏漿。平板鋪完后，用水平儀測量模板標高，進行校正。校完后，支柱間應(yīng)加水平拉桿，保證支撐牢對拉件應(yīng)從最下一塊模板的第一個銷孔開始加設(shè)并且距模板下腳距不大于200，對拉件扣假扣。對拉件在使用前應(yīng)檢查銷孔中心距離是否正確、焊縫長度是否足夠、與模板系列規(guī)鋼模兩側(cè)背水平管、立管各一道，背管雙向間距不宜大于750。加設(shè)斜拉桿，斜撐桿下柱澆筑前必須把雜物從清掃孔內(nèi)清除干凈，將底部砼打毛，清除松動石子和漿膜，澆水清洗并封閉孔洞。在澆筑柱時，必須在底部先填入10澆孔側(cè)應(yīng)裝上斜溜槽，分段澆灌和振搗，以免產(chǎn)生骨料分離現(xiàn)象時，封閉該部分，在上一個澆灌孔處進行澆灌和振搗，一柱子澆筑時，一次下料厚度不得超過400mm，振搗時振動器入下層50mm，每層振搗時間梁、板澆筑時，澆筑方向與柱一致，澆筑過程中要保證保護層厚及鋼筋位置正確，不得間距宜為2－3m。度低的基層加強，均勻和降低基層的吸水能力，并隨之憎水，能滲入基層一定深度，形成干燥層阻礙外部水分的侵入和內(nèi)部可溶性鹽、堿析出；具有較高的透氣性，基層內(nèi)部的水分能夠水汽形成向外擴散；能增強面層涂料和基層的粘內(nèi)墻水泥石灰砂漿粉刷，膩子找平。頂棚外加白色乳膠漆兩遍。外墻粉刷自上而下進行，內(nèi)刮膩子：隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不超過兩天。在找補膩子時，對孔縫深分二次或三次補平。膩子干透后，用砂紙打磨光滑后涂刷涂料（油漆）。屬于木基層或砂漿基層，涂刷涂料（油漆）：涂刷涂料（油漆）的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說的要求控制，防止凍結(jié)。涂刷前，先將涂料（油漆）攪拌均勻。涂刷涂料（油漆）用排筆涂刷，大面積涂刷時多人配合，流水作業(yè)，互相銜接，從一頭開始，順著逐漸刷向另一頭，每個刷面一次完成，以避免出現(xiàn)接頭。第一遍涂料（油漆）刷過之后，遇有局部透底、厚薄不均，不用補點方法處理，采用滿刷一遍，以保證色澤一致。最后一遍乳膠漆，一筆一筆挨著刷直，不刷成弧形，做到刷紋順直，厚薄均勻，不顯接頭，無流墜、濺沫、透底等質(zhì)量問題。涂刷遍數(shù)，根據(jù)顏色深1、做找平層時要沖筋、貼灰餅保證平整。找平層抹平壓實后，常溫時24h后澆水養(yǎng)護，3、基層表面必須清潔、平整、堅實、干燥7、女兒墻卷材應(yīng)壓入凹槽中，用水泥砂漿壓由于其要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載，因此腳手架必須有足夠的剛度和底層土方應(yīng)夯實，整個架子設(shè)置必要的支撐和連接點，以保證腳手架工程質(zhì)量是整個建設(shè)工作的核心，與進度控制、投資控制相互制約。首先，做到對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的預(yù)控。對進場的原材料，必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗報告；按規(guī)定對材料進行驗收和提樣復(fù)試，并有專人見證取樣，還對原材料、本項目部堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的水泥、石子、黃砂、混凝土試塊、砂漿試塊、防水卷材、外墻面磚等均及時進行見證取樣送檢，對工程使用材料進行了預(yù)控。砼、砂漿試塊、SBS防水卷材和外墻面隨機見證取樣，封樣或送樣進行復(fù)試，檢驗合①磚幾何尺寸較差，造成墻體平整度部分較差。②皮數(shù)桿設(shè)置不規(guī)范，造成馬牙槎錯臺。③技術(shù)交底不到位，質(zhì)量意識不強，拉結(jié)筋留設(shè)彎鉤垂直長度不規(guī)范，單個灰縫超標，豎向灰縫砂漿飽滿度不夠等。監(jiān)理過程中，針對上述問題加強巡視檢查力度，工序檢查中出現(xiàn)問題較多的樓棟，并在現(xiàn)場進行書面交底工作，整改完畢后方可進入下道工序施工，確保本工程模板工程是砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量的保障，模板支撐涉及施工安全和梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)安全，施工過程中，通過工序質(zhì)量檢查驗收，對模板支撐和幾何尺寸進行了詳細核查，符合要求后方允許進行下道工序施工，特別對梁板和懸挑結(jié)構(gòu)部位的模板拆除工序加強控制，嚴格按照要求本工程鋼筋工序全部為現(xiàn)場制作安裝。本工程鋼筋工序施工難點是坡屋面鋼筋安裝，由工序質(zhì)量檢查，對部分技術(shù)難點，及時聯(lián)系設(shè)計和相關(guān)技術(shù)人員進行協(xié)調(diào)解決。本工程鋼筋鋼筋安裝成品保護和鋼筋保護層的控制在砼澆筑全過程中全部有施工員進行檢查監(jiān)督。與設(shè)計圖紙不相符的鋼筋問題全部位出具書面聯(lián)系單與設(shè)計聯(lián)系處理。同時報請業(yè)主批準，對費程施工難點是坡度較陡的坡屋面，為控制砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量，本項目部部通過工序驗收盡量減少夜間澆筑，必須夜間澆筑的安排專人負責值班，加強澆筑力度，嚴格控制計量、水灰比、現(xiàn)場做塌落度，特別是砂石骨料質(zhì)量，澆筑后嚴格控制養(yǎng)護和拆模時間，減少混凝土一般性表面本工程為小區(qū)性住宅工程，裝修工程質(zhì)量主要問題集中在小區(qū)標準統(tǒng)一和質(zhì)量通病防治上。如外裝飾不統(tǒng)一問題；部分陰陽角不順直；廚衛(wèi)間拉細毛觀感質(zhì)量較差，樓地面滲漏、本工程項目部針對上述質(zhì)量通病，制定了裝飾統(tǒng)一標準及通病防治辦法，始終以樣板間廚衛(wèi)間樓地面滲漏等影響使用功能的部位）實行全數(shù)檢查。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述問題，立即在下道工序施工前進行整改重新報驗，使本工程粉刷裝修在滿足使用功能的基礎(chǔ)上達到小區(qū)統(tǒng)一，屋面工程主要施工內(nèi)容有：SBS卷材防水、涂膜防水、擠塑保溫板、細石鋼筋砼、玻纖SBS防水卷材施工過程中出現(xiàn)了局部粘結(jié)不牢的現(xiàn)象，本項目本工程擠塑保溫板全部按照廠家提供的施工方案進行了施工，平整度、錯縫和粘結(jié)效果全部符合要求；細石鋼筋混凝土層及水泥掛瓦條的施工召開了專題會議，統(tǒng)一了做法和細部要求，水泥瓦施工完畢后，經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理、項目部進行了屋面工程聯(lián)合驗收，利用雨天進行了檢查確保不滲漏，確保本工程八棟單體樓屋面工程施工質(zhì)量全部本工程安裝工程主要有水電安裝、塑鋼窗框、防盜窗框安裝和陽臺鐵藝安裝。陽臺鐵藝安裝涉及使用安全，施工過程中進行了專門的施工方案設(shè)計，固定點實施全數(shù)檢查；門窗框填充劑和密封膠的施工質(zhì)量將直接影響使用功能，本項目部聯(lián)合業(yè)主對樣板間進行了驗收，全面施工后按照樣板間標準實施全數(shù)檢查；水電安裝工程施工過程中采用了先交底，再樣板引路，后檢查驗收的方式進行質(zhì)量控制，確保安裝工程質(zhì)量。施工過程中對安裝工程與主體施工的配合問題組織了多次協(xié)調(diào)，強調(diào)相互之間的成品保護，使安裝工程質(zhì)量滿足規(guī)范及據(jù)公司制定的創(chuàng)市、省級安全文明小區(qū)和創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)工程的“雙創(chuàng)”規(guī)劃。的高起點、高標準開展并推進現(xiàn)場的“雙創(chuàng)”活動，對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度安全文明施工實施月考核制度，并排出名次給予處罰和獎勵，通過“雙創(chuàng)”檢查考評質(zhì)量穩(wěn)定提高。在項目部和各棟號的配合下，工程進度基本上是滿足業(yè)主要求的。對于現(xiàn)場安全文明施工，項目部管理工作扎實，時時刻刻提醒各棟號把安全和質(zhì)量放在第一位，在項該工程在施工過程中順利通過省、市建設(shè)主管部門的數(shù)次檢查，贏得了業(yè)主的信任，得到有關(guān)各方特別是建設(shè)主管部門的贊許，對提高施工承包企業(yè)的質(zhì)量意識，規(guī)范企業(yè)的行為準則和樹立企業(yè)形象做出了應(yīng)有的貢獻，同時鍛煉了施工隊伍，加強了施工人員的職業(yè)道德和責任心，提高了自身的業(yè)務(wù)能力，為開辟施工市場，為下一次承接施工合同打下了良好基方法：一是粉刷是使用纖維增強粉刷層抗龜裂性能，二是采用多分層粉刷，盡可能延長各層并在施工