房屋技術(shù)承建合同書模板

合同編號：__________房屋技術(shù)承建合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條工程承建2.1乙方作為承建方，應(yīng)按甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程的施工。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。第三條工程款項3.1雙方同意，工程款項分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）工程開工后_______天內(nèi)支付工程總款的30%；（2）工程進度達到50%時支付工程總款的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后支付工程總款的40%。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。3.3工程款項支付后，除非雙方另有約定，否則不予退還。第四條工程驗收4.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。4.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______天內(nèi)組織驗收，并對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估。4.3驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方支付工程尾款。4.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新提交驗收申請。第五條違約責任5.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總款的_______%。5.2甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。5.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。3.工程款項的支付時間和比例，以及工程驗收的標準和程序，應(yīng)在合同中明確約定。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.承建方：指在合同中承擔工程承建責任的乙方。4.委托方：指在合同中委托乙方承建工程的甲方。5.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的評估，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對特定民事案件進行審理和裁判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，工程涉及政府公共設(shè)施改造。補充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應(yīng)嚴格按照政府相關(guān)法規(guī)和標準進行施工，確保工程質(zhì)量和進度，同時遵守保密原則，不得泄露甲方敏感信息。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，工程為新樓盤的技術(shù)升級。補充條款：甲方應(yīng)確保提供的工程資料準確無誤，乙方應(yīng)按照甲方提供的工程規(guī)劃和設(shè)計要求進行施工，同時確保工程不影響樓盤的正常銷售和入住。3.甲方為個體業(yè)主，乙方為裝修公司，工程為家庭住房改造。補充條款：甲方應(yīng)提供房屋實際情況和改造需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定合理的施工方案和預(yù)算，同時在施工過程中注意保護甲方家中財產(chǎn)和隱私。4.甲方為科技公司，乙方為系統(tǒng)集成商，工程為公司辦公系統(tǒng)升級。補充條款：甲方應(yīng)提供原有系統(tǒng)詳細配置和升級需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進行系統(tǒng)設(shè)計和施工，確保工程順利進行，并按時交付。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范書2.工程預(yù)算明細表3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程項目相關(guān)審批文件和