個(gè)體門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

合同編號(hào)：__________個(gè)體門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的門面所有權(quán)，包括但不限于門面的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證門面的一切權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付門面，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等部門的變更登記。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利完成變更登記。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，支付變更登記所需的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自門面轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)門面的形象和聲譽(yù)。4.3乙方不得將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付門面或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)門面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間，確保資金安全。4.辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等部門變更登記。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)門面形象和聲譽(yù)。6.注意違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者經(jīng)過(guò)法律判決認(rèn)定為具有完全民事行為能力的自然人。2.個(gè)體門面：指?jìng)€(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)使用的門面房，具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。4.權(quán)屬變更手續(xù)：指將門面所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下變更至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般地域法院對(duì)合同糾紛案件具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面位于繁華商業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)讓方需要確保門面在轉(zhuǎn)讓期間繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，以保證受讓方能夠接手一個(gè)穩(wěn)定的生意。2.門面涉及特殊的經(jīng)營(yíng)許可或行業(yè)資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方完成相關(guān)資質(zhì)的過(guò)戶。3.門面租賃合同尚在有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方需與房東協(xié)調(diào)，確保受讓方能夠順利繼續(xù)租賃。4.門面內(nèi)設(shè)有固定設(shè)施，如裝修、設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓方需保證這些設(shè)施的轉(zhuǎn)讓或處置。5.門面有未結(jié)清的財(cái)務(wù)債務(wù)或稅務(wù)問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方需在協(xié)議中明確債務(wù)處理方式。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓期間，門面將保持正常營(yíng)業(yè)，確保乙方能夠無(wú)縫接手。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面所涉及的經(jīng)營(yíng)許可和行業(yè)資質(zhì)的過(guò)戶手續(xù)。3.甲方與房東協(xié)商，確保乙方能夠繼續(xù)履行原租賃合同，并將租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.門面內(nèi)的固定設(shè)施，如裝修、設(shè)備等，甲方應(yīng)以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓或處置給乙方。5.甲方應(yīng)明確門面內(nèi)未結(jié)清的財(cái)務(wù)債務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題，并在協(xié)議中約定處理方式。附件列表：1.門面所