建筑工程監(jiān)理招標合同

建筑工程監(jiān)理招標合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進行建筑工程項目建設，為確保工程質量和安全，甲方?jīng)Q定采用招標方式選擇監(jiān)理單位對工程實施全程監(jiān)理。乙方經(jīng)過投標，成為甲方認可的監(jiān)理單位?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就建筑工程監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保工程質量和安全，實現(xiàn)工程項目的順利進行。

二、合同背景

1.發(fā)包方：__________，具有建筑工程項目建設的立項批準文件和土地使用權。

2.監(jiān)理方：__________，具備建筑工程監(jiān)理資質，擁有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)團隊。

3.工程概況：__________。

三、合同主要內(nèi)容

1.工程監(jiān)理范圍：乙方對甲方提供的建筑工程項目進行全程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。

2.工程監(jiān)理內(nèi)容：乙方負責對工程的設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度、安全等方面符合相關法律法規(guī)、設計文件和行業(yè)標準。

3.監(jiān)理服務期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格止。

4.監(jiān)理費用：監(jiān)理費用總額為人民幣__________元，按月支付。

5.保密條款：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及工程信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.違約責任：甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

四、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

合同編號：__________

主要條款：

第一條服務內(nèi)容

1.1監(jiān)理方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙、設計文件、技術規(guī)范、施工方案等相關資料，對工程項目的施工過程進行全程監(jiān)理。

1.2監(jiān)理方應負責監(jiān)督工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面，確保工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

1.3監(jiān)理方應定期向甲方報告工程進展情況，并提出監(jiān)理意見及建議。

第二條質量標準

2.1工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的要求。

2.2監(jiān)理方應嚴格按照施工圖紙和設計文件進行質量控制，確保工程實體質量。

2.3發(fā)生質量問題時，監(jiān)理方應立即通知甲方，并采取有效措施進行整改。

第三條價格支付

3.1監(jiān)理費用總額為人民幣__________元，按月支付，具體支付方式如下：

3.1.1首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，監(jiān)理方收到甲方支付的首付款人民幣__________元。

3.1.2按月支付：監(jiān)理方每月向甲方提交監(jiān)理月報及費用清單，甲方在收到后__________個工作日內(nèi)支付當月監(jiān)理費用。

3.1.3末付款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，監(jiān)理方提交最終監(jiān)理報告及費用清單，甲方在收到后__________個工作日內(nèi)支付末付款人民幣__________元。

3.2任何一方違反合同約定導致監(jiān)理工作延誤或終止，應按照合同約定支付違約金。

第四條保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及工程信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格后__________年止。

第五條違約責任

5.1發(fā)包方未按時支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理方支付滯納金，滯納金按每日千分之__________計算。

5.2監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合合同要求，甲方有權要求監(jiān)理方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決過程中，雙方應保持工程項目的正常進行，不得因爭議而影響工程進度。

第七條合同解除

7.1發(fā)包方或監(jiān)理方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

”

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第九條發(fā)包方的權利與義務

9.1發(fā)包方有權要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量和安全。

9.2發(fā)包方應按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用。

9.3發(fā)包方應提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件，確保監(jiān)理工作順利進行。

9.4發(fā)包方應按照合同約定的時間、地點和方式接收監(jiān)理方的監(jiān)理報告和建議。

9.5發(fā)包方應配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

9.6發(fā)包方有權對監(jiān)理方的工作質量提出質疑，并要求監(jiān)理方進行解釋或整改。

9.7發(fā)包方有權在監(jiān)理方違反合同約定或出現(xiàn)重大質量問題時，要求監(jiān)理方承擔相應的違約責任。

第十條監(jiān)理方的權利與義務

10.1監(jiān)理方有權要求發(fā)包方提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件，以履行監(jiān)理職責。

10.2監(jiān)理方應按照合同約定的時間、地點和方式向發(fā)包方提交監(jiān)理報告和建議。

10.3監(jiān)理方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對工程進行全過程監(jiān)理。

10.4監(jiān)理方應確保監(jiān)理人員的資質和數(shù)量符合合同約定。

10.5監(jiān)理方應保持監(jiān)理工作的獨立性和公正性，不得泄露工程秘密。

10.6監(jiān)理方應定期對工程質量進行抽檢，確保工程質量符合要求。

10.7監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)工程質量、進度、安全等方面存在問題時應及時通知發(fā)包方，并采取有效措施進行整改。

10.8監(jiān)理方應按照合同約定進行監(jiān)理工作，不得擅自改變監(jiān)理方案。

第十一條合作方式

11.1甲乙雙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論工程進展、問題解決和意見反饋。

11.2甲乙雙方應相互配合，共同推進工程項目的順利進行。

11.3監(jiān)理方應定期向發(fā)包方報告工程進展情況，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的信息。

11.4發(fā)包方應積極配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助現(xiàn)場檢查等。

11.5甲乙雙方應共同解決工程實施過程中遇到的問題，確保工程按期完成。

第十二條合同變更與解除

12.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致后變更或解除合同。

12.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的義務。

12.3合同解除后，監(jiān)理方應按照合同約定向發(fā)包方提交監(jiān)理報告和已完成工作清單。

第十三條合同終止

13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，監(jiān)理方應立即撤離現(xiàn)場，并將監(jiān)理文件、資料等交付給發(fā)包方。

13.2合同終止后，雙方應按照合同約定結算監(jiān)理費用，并處理未了事宜。

第十四條其他

14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

合同有效期限：

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

15.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

終止條件：

15.3發(fā)包方或監(jiān)理方有嚴重違約行為，另一方有權書面通知對方解除合同。

15.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

15.5經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

15.6合同約定的其他終止條件。

合同的變更：

15.7本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.8任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

合同的解除：

15.9合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理未了事宜。

15.10合同解除后，雙方應按照合同約定結算監(jiān)理費用，并處理未了事宜。

爭議解決機制：

15.11本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

15.12爭議解決過程中，雙方應保持工程項目的正常進行，不得因爭議而影響工程進度。

法律適用和管轄法院：

15.13本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

15.14本合同的爭議解決，由甲方所在地人民法院管轄。

合同效力：

15.15本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

15.16本合同自生效之日起，對甲乙雙方均具有法律約束力。

15.17本合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

15.18本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

15.19本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

16.2甲方（蓋章）：

蓋章位置：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽字日期：__________

16.3乙方（蓋章）：

蓋章位置：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽字日期：__________

16.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

16.5合同雙方簽字蓋章后，本合同即視為完整有效，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

16.6本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效