房屋裝修合同樣本模板

合同編號：__________合同雙方：一、裝修工程概況1.1甲方位于__________（地址）的房屋一套，建筑面積為_______平方米，甲方委托乙方進行裝修。1.2裝修工程包括：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的刷漆、貼磚等；（2）水電線路改造；（3）家具安裝；（4）衛(wèi)生間、廚房的裝修；（5）室內(nèi)門、窗戶的更換；（6）其他裝修事項，具體以雙方協(xié)商確定的裝修方案為準。1.3乙方應按照雙方約定的裝修方案、材料品牌、工程質量標準進行施工。二、合同價格2.1雙方確認，裝修工程總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修總價的30%作為預付款；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付裝修總價的30%；（3）裝修工程進度達到100%時，甲方支付裝修總價的10%；（4）剩余的30%作為質保金，在裝修工程驗收合格后支付。三、施工期限3.1雙方確認，裝修工程的施工期限為_______天，自甲方支付預付款之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意。甲方同意延長施工期限的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、材料供應4.1乙方負責采購裝修材料，并保證材料的質量、環(huán)保符合國家相關標準。4.2甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如有不符合約定或國家標準的，甲方有權要求乙方更換或退款。五、工程驗收5.1裝修工程完成后，乙方應向甲方提供完整的裝修資料和質保書，并按照約定時間進行驗收。5.2甲方應在約定的驗收時間內(nèi)對裝修工程進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如甲方未按約定時間進行驗收，乙方可自行組織驗收。5.3雙方確認，裝修工程驗收合格的，甲方支付質保金；驗收不合格的，乙方應在約定的時間內(nèi)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、質保服務6.1乙方對裝修工程提供_______年的質保服務，質保期內(nèi)如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復或更換。6.2質保期內(nèi)，乙方應定期對裝修工程進行回訪，確保工程質量。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方如未按約定時間完成裝修工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修總價×0.1%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日注意事項：1.合同雙方應具備相應的民事行為能力，確保合同的有效性。2.合同中的裝修方案、材料品牌、工程質量標準等具體內(nèi)容需詳細明確，以免產(chǎn)生歧義。3.甲方應按照約定的付款方式及時向乙方支付合同價款，確保工程順利進行。4.乙方應按照約定時間完成裝修工程，如有特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方申請。5.乙方采購的裝修材料應符合國家相關標準，如有不符合情況，甲方有權要求更換或退款。6.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同的正常履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以達到維護雙方合法權益的目的。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.在合同中明確違約責任，如乙方未按約定時間完成裝修工程，應支付違約金，以約束雙方履行合同義務。4.在合同中設置質保服務條款，確保乙方在質保期內(nèi)對裝修工程提供維修或更換服務，保障甲方利益。5.合同中應明確雙方的聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中能夠及時溝通，避免產(chǎn)生不必要的誤解和爭議。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋進行裝修：補充條款：甲方同意，乙方在裝修過程中應盡量減少對房屋原有結構的改動，以保證房屋的穩(wěn)定性和安全性。裝修完成后，乙方應將房屋恢復至適合出租的狀態(tài)，包括清潔、整理物品等。2.甲方為自住房屋進行裝修：補充條款：甲方希望在裝修過程中能夠盡可能多地參與到設計和施工過程中，以確保裝修結果符合甲方的期望。乙方應定期與甲方溝通，及時反饋裝修進度和問題。3.甲方對裝修預算有特殊要求：補充條款：甲方同意，乙方向甲方提供的裝修預算應為最終報價，不得有任何隱形消費。如在裝修過程中出現(xiàn)超出預算的情況，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方對裝修材料有特殊要求：補充條款：甲方同意，乙方應按照甲方的要求購買裝修材料，并提供材料合格證明。如乙方未能提供合格證明，甲方有權要求乙方更換材料。5.甲方希望在裝修工程完成后進行分期付款：補充條款：甲方同意，在裝修工程完成后，按照雙方約定的分期付款方式進行支付。每期付款前，乙方應向甲方提供該期工程的相關進度和完成情況