住宅小區(qū)裝修施工合同

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱：_______住宅小區(qū)裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.工程內(nèi)容：根據(jù)附件《住宅小區(qū)裝修工程內(nèi)容清單》進(jìn)行施工。4.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同工期1.工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.施工方如需延期，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過_______天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合附件《住宅小區(qū)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。3.甲方支付的款項(xiàng)，施工方均應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。2.施工方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.住宅小區(qū)裝修工程內(nèi)容清單2.住宅小區(qū)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.合同簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款明確、清晰，避免出現(xiàn)模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的文字。2.工程質(zhì)量：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工期：施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。4.價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，施工方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過程中，如出現(xiàn)對(duì)合同條款的解釋不一致，雙方應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行解釋。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)保服務(wù)：施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。5.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，對(duì)案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主在外地，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方同意授權(quán)乙方代表其負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。如甲方對(duì)施工情況有疑問，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。附件：授權(quán)書2.工程包含定制家具，需要特別注意尺寸和材質(zhì)要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后立即與甲方溝通家具定制細(xì)節(jié)，包括尺寸、材質(zhì)、顏色等，并在工程進(jìn)度表中明確定制家具的交付時(shí)間。如因乙方原因?qū)е露ㄖ萍揖卟环霞s定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新定制并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件：家具定制明細(xì)表3.業(yè)主希望在工程完成后提供詳細(xì)的工程決算報(bào)告。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方提供詳細(xì)的工程決算報(bào)告，包括實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用明細(xì)。如甲方對(duì)決算報(bào)告有疑問，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋并提供相關(guān)證明材料。附件：工程決算報(bào)告4.工程驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主希望邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提出整改意見，乙方應(yīng)按照意見