共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（出資人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（出資人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方均有意共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為了保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：_______（詳細(xì)地址）；1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/其他）；1.3房產(chǎn)面積：_______平方米；1.4房產(chǎn)價(jià)格：_______元/平方米，總價(jià)為_(kāi)______元。第二條出資份額及方式2.1甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，甲方出資比例為_(kāi)______%，乙方出資比例為_(kāi)______%。2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例，分別將出資款項(xiàng)支付至雙方約定的銀行賬戶。2.3甲乙雙方應(yīng)確保出資款項(xiàng)?？顚Ｓ茫糜谫?gòu)買(mǎi)本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)擁有共同所有權(quán)，按照各自的出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)和稅費(fèi)。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.4甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)的過(guò)戶、登記等手續(xù)。3.5甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確房產(chǎn)信息：在協(xié)議中詳細(xì)填寫(xiě)房產(chǎn)的位置、性質(zhì)、面積和價(jià)格等信息，確保雙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.出資份額及方式：明確甲乙雙方的出資比例和出資方式，確保出資款項(xiàng)專款專用。3.權(quán)利與義務(wù)：約定甲乙雙方在房產(chǎn)所有權(quán)、債務(wù)承擔(dān)、費(fèi)用分擔(dān)等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。4.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)共同所有權(quán)：指甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.出資比例：指甲乙雙方在共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)中所占的份額，用于確定雙方在房產(chǎn)權(quán)益和債務(wù)承擔(dān)方面的比例。3.?？顚Ｓ茫褐讣滓译p方將出資款項(xiàng)專門(mén)用于購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議所述房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理本案權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情侶或夫妻共同購(gòu)房：雙方計(jì)劃共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，作為未來(lái)的居住地。2.父母與子女共同購(gòu)房：父母與子女共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)產(chǎn)的增值或?yàn)樽优峁┳》俊?.朋友共同購(gòu)房：幾個(gè)好友計(jì)劃共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，作為投資或共同居住使用。4.同事或合伙人共同購(gòu)房：同事或合伙人計(jì)劃共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，作為辦公地點(diǎn)或投資用途。補(bǔ)充條款：1.情侶或夫妻共同購(gòu)房：附加條款一：如雙方分手或離婚，房產(chǎn)的分配方式如下：a)雙方協(xié)商一致，可以按照出資比例進(jìn)行分配；b)若雙方無(wú)法達(dá)成一致，則由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。附加條款二：在房產(chǎn)證上，甲乙雙方可以選擇聯(lián)名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。2.父母與子女共同購(gòu)房：附加條款一：在房產(chǎn)證上，甲乙雙方可以選擇聯(lián)名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。附加條款二：如子女在未來(lái)某個(gè)時(shí)間點(diǎn)需要轉(zhuǎn)讓其份額，須經(jīng)過(guò)甲方（父母）的同意。3.朋友共同購(gòu)房：附加條款一：在房產(chǎn)證上，甲乙雙方可以選擇聯(lián)名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。附加條款二：如任何一方需要轉(zhuǎn)讓其份額，須經(jīng)過(guò)其他方的同意，且新的買(mǎi)家需得到所有現(xiàn)有股東的同意。4.同事或合伙人共同購(gòu)房：附加條款一：在房產(chǎn)證上，甲乙雙方可以選擇聯(lián)名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。附加條款二：如任何一方需要轉(zhuǎn)讓其份額，須經(jīng)過(guò)其他方的同意，且新