賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議____（姓名/名稱）____（地址）____（聯(lián)系電話）____（姓名/名稱）____（地址）____（聯(lián)系電話）鑒于甲方擬將其經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)，包括但不限于賓館的經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。1.2甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律訴訟。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，并保證其提供的文件和證明材料真實、完整、有效。四、合同的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。4.3本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在本協(xié)議項下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議第1.2條的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的全部損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（簽名/蓋章）____年____月____日乙方（受讓方）：____（簽名/蓋章）____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同主體資格合法，即甲方為賓館的合法經(jīng)營者，乙方具有受讓資格。（2）明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括賓館的經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。（3）約定合理的轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付方式及時間。（4）辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括工商變更登記、土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。（5）注意違約責(zé)任，約定違約金及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)。（6）明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。2.解決辦法：（1）合同簽訂前，雙方可咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。（2）在合同中詳細(xì)約定各項條款，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價格、支付方式、手續(xù)等。（3）在合同中明確違約責(zé)任及爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時有所依據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指賓館的合法經(jīng)營者，將其經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方（乙方）：指接受甲方轉(zhuǎn)讓的賓館業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)，包括經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的賓館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。7.訴訟解決：指當(dāng)雙方發(fā)生合同糾紛時，通過向法院提起訴訟的方式來解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方需提供相關(guān)簽證和居留證明，以確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中合法經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保其在我國的居留資格合法，且在轉(zhuǎn)讓過程中符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方為未成年人，需由其監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同。補(bǔ)充條款：乙方為未成年人的，本協(xié)議由乙方監(jiān)護(hù)人代為簽訂，并由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)乙方的權(quán)利義務(wù)。3.賓館業(yè)務(wù)涉及商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，需在合同中明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)將其擁有的與賓館業(yè)務(wù)相關(guān)的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。4.賓館業(yè)務(wù)涉及員工安置，需約定員工轉(zhuǎn)移及補(bǔ)償方案。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)將其經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)中的員工轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為員工提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.賓館業(yè)務(wù)涉及客戶資料和隱私保護(hù)，需明確數(shù)據(jù)安全和保密義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對其經(jīng)營過程中所涉及的客戶資料和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，并在轉(zhuǎn)讓過程中確保數(shù)據(jù)安全。附件列表：1.甲方經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、許可證等證件復(fù)印件。