2024年租賃合同范本車庫

合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的_______平方米車庫出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃物僅限于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期間內(nèi)的保險利益覆蓋租賃物。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租金的_______%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租金的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的使用需求，具備相應(yīng)的使用功能。（2）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（4）乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期間內(nèi)的保險利益覆蓋租賃物。（5）雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物正常維護和維修的責(zé)任。7.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，確保保險期間內(nèi)的保險利益覆蓋租賃物。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：補充條款：鑒于乙方長期租賃需求，經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，給予一定的優(yōu)惠。2.場合：甲方需對車庫進行維修、改造，影響乙方使用。補充條款：如甲方需對租賃物進行維修、改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如因維修、改造導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.場合：乙方需將貨物存放于車庫中，可能會有氣味或液體泄漏。補充條款：乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行貨物存放時，確保不會對甲方或他人造成影響，如氣味、液體泄漏等。如因乙方存放貨物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.場合：乙方需在車庫內(nèi)進行加工、維修等活動。補充條款：乙方如需在租賃物內(nèi)進行加工、維修等活動，應(yīng)提前征得甲方同意，并確