2024年度餐廳設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐廳設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)備列表與規(guī)格1.1設(shè)備名稱1.2設(shè)備規(guī)格1.3設(shè)備數(shù)量第二條租賃期限與交付2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3設(shè)備交付與接收第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障維修4.3耗材更換第五條維護(hù)服務(wù)時(shí)間5.1維護(hù)時(shí)間安排5.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效與份數(shù)11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)與保存第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)備列表與規(guī)格1.1設(shè)備名稱：餐廳廚房設(shè)備，包括但不限于冰箱、冷藏柜、烤箱、蒸爐、炸爐、攪拌機(jī)、切片機(jī)等。1.2設(shè)備規(guī)格：詳見附件一，設(shè)備規(guī)格說明書。1.3設(shè)備數(shù)量：共計(jì)臺（套）。第二條租賃期限與交付2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3設(shè)備交付與接收：設(shè)備將于租賃開始日期前由出租方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并交付給承租方，承租方負(fù)責(zé)接收并驗(yàn)收。第三條租金與支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整。3.2支付周期：按季度支付。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查：出租方將按照設(shè)備的使用情況，每季度對設(shè)備進(jìn)行一次定期檢查。4.2故障維修：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，出租方將在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派員上門進(jìn)行維修。4.3耗材更換：出租方負(fù)責(zé)提供并更換設(shè)備的正常耗材，包括但不限于冰箱壓縮機(jī)油、烤箱燈泡等。第五條維護(hù)服務(wù)時(shí)間5.1維護(hù)時(shí)間安排：詳見附件二，維護(hù)服務(wù)時(shí)間表。5.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)提供設(shè)備正常運(yùn)行所需的條件，包括但不限于電力、水源、通風(fēng)等。2)按照約定時(shí)間提供維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備的正常使用。3)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。4)按照約定時(shí)間交付設(shè)備，并保證設(shè)備的完好無損。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時(shí)間支付租金，并按照約定的方式支付。2)妥善保管設(shè)備，并按照操作規(guī)程使用設(shè)備。3)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知出租方。4)不得對設(shè)備進(jìn)行擅自拆卸、改造或者轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)自行購買設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)理賠流程：設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為1)出租方未按照約定時(shí)間交付設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付的天數(shù)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的千分之五。2)出租方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的次數(shù)向承租方支付違約金，違約金金額為每次服務(wù)費(fèi)的百分之一百。3)承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的千分之五。4)承租方未按照約定方式使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用向出租方支付違約金。8.2賠償責(zé)任1)出租方因未能提供正常運(yùn)行的設(shè)備而造成承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2)承租方因未能按照操作規(guī)程使用設(shè)備而造成設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟：調(diào)解不成或者不申請調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更不得減輕或免除當(dāng)事人的責(zé)任。10.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方無異議的，合同自行終止。2)提前終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的生效與份數(shù)11.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同份數(shù)與保存1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2)雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。2)未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。12.2泄露后果1)如一方泄露對方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院1)任何一方就本合同有關(guān)的爭議向法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。第十四條其他條款14.1附加條款1)如合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。2)附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表1)附件一：設(shè)備規(guī)格說明書2)附件二：維護(hù)服務(wù)時(shí)間表3)附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件4)附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，特制定本附加條款。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險(xiǎn)方等。第一條第三方介入的條件與程序1.1第三方介入的條件1)本合同履行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)。2)甲乙方因客觀原因無法自行解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，需第三方介入?yún)f(xié)助解決。1.2第三方介入的程序1)甲乙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入通知。2)第三方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否愿意介入，并通知甲乙方。3)第三方確認(rèn)介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)品費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方賠償責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未約定，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方退出機(jī)制5.1第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲乙方。5.2甲乙方因第三方原因無法繼續(xù)履行合同的，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃設(shè)備的詳細(xì)情況。附件二：維護(hù)服務(wù)時(shí)間表明確維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排，包括定期檢查、故障維修等，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供設(shè)備保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明設(shè)備已經(jīng)購買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和理賠流程。附件四：租賃設(shè)備交付與接收確認(rèn)書用于確認(rèn)設(shè)備交付和接收的情況，包括設(shè)備的數(shù)量、外觀、功能等，雙方簽字確認(rèn)。附件五：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等，以證明租金支付的合法性。附件六：維護(hù)服務(wù)記錄表記錄維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以便雙方跟蹤設(shè)備維護(hù)的情況。附件七：違約行為記錄表用于記錄違約行為的具體情況，包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等，以便違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定時(shí)間交付設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行。3.承租方未按照約定時(shí)間支付租金，延遲支付租金。4.承租方未按照約定方式使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或功能喪失。5.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償，如合同中未約定，雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相