2024年度物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展本合同目錄一覽1.服務(wù)合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3服務(wù)地點2.服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展2.1新增服務(wù)項目2.2服務(wù)項目詳細(xì)內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間及方式3.3費用調(diào)整機(jī)制4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同履行期限5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.第三方責(zé)任10.1第三方服務(wù)內(nèi)容10.2第三方責(zé)任承擔(dān)11.保險條款11.1保險種類11.2保險費用11.3保險理賠程序12.合同的附則12.1合同附件12.2合同用詞說明12.3合同生效日期13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.服務(wù)合同概述1.1合同雙方甲方：_____________乙方：_____________1.2合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。1.3服務(wù)地點服務(wù)地點為：_____________。2.服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展2.1新增服務(wù)項目（1）_____________（2）_____________（3）_____________2.2服務(wù)項目詳細(xì)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）_____________（2）_____________（3）_____________2.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的新增服務(wù)項目達(dá)到約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________3.服務(wù)費用3.1費用計算方式新增服務(wù)項目的費用計算方式為：_____________。3.2費用支付時間及方式甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。支付方式為：_____________。3.3費用調(diào)整機(jī)制如有必要，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，根據(jù)市場行情和服務(wù)實際情況，對新增服務(wù)項目的費用進(jìn)行調(diào)整。4.合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方開展新增服務(wù)項目。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供新增服務(wù)項目，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.3合同履行期限本合同的履行期限為2024年度。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________5.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)服務(wù)項目的交接工作，并辦理合同終止手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________8.保險條款8.1保險種類乙方應(yīng)為自己在提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外傷害購買相應(yīng)的保險，包括但不限于：_____________。8.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。8.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時申請理賠。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后_____________年。9.3違約泄露的后果如有違約泄露行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方責(zé)任10.1第三方服務(wù)內(nèi)容如乙方在提供服務(wù)過程中需要依賴第三方服務(wù)，第三方服務(wù)內(nèi)容如下：_____________。10.2第三方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全，如第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同的附則11.1合同附件本合同附件包括：_____________。11.2合同用詞說明本合同所用詞語的含義如下：_____________。11.3合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。12.其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.爭議解決13.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，合同簽訂地的人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他個人或?qū)嶓w。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并應(yīng)事先通知對方。17.2第三方指定甲方或乙方如需指定特定第三方，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并在合同中明確指定。18.第三方服務(wù)或產(chǎn)品18.1服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容如下：_____________。18.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，對甲方或乙方可能造成的損失的最高賠償額。19.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素進(jìn)行設(shè)定，具體限額如下：_____________。19.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方服務(wù)或產(chǎn)品風(fēng)險發(fā)生變化，甲方或乙方有權(quán)要求調(diào)整第三方責(zé)任限額，并提前通知對方。20.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1第三方溝通第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和進(jìn)度。20.2第三方協(xié)調(diào)如第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中出現(xiàn)問題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及時協(xié)調(diào)解決。21.第三方違約處理21.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為第三方違約。21.2違約處理甲方或乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方退出22.1第三方退出條件22.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方與合同其他方的關(guān)系23.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，尊重甲方員工權(quán)益。23.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守乙方規(guī)章制度，尊重乙方員工權(quán)益。24.第三方介入的額外條款24.1額外條款內(nèi)容根據(jù)本合同，第三方介入可能涉及的額外條款如下：_____________。24.2額外條款生效額外條款自雙方簽署之日起生效。25.第三方介入的說明本合同中第三方介入的說明如下：_____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展的所有項目，包括服務(wù)項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式、支付時間及方式，以及費用的調(diào)整機(jī)制。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者名單及合同列出乙方選擇的第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者名單，并附上與第三方簽訂的合同副本。附件五：第三方責(zé)任限額證明第三方提供的責(zé)任限額證明，證明第三方已同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。附件六：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)列出第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通方式、協(xié)調(diào)程序等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合同中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便在合同履行過程中進(jìn)行參照。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方及時提供服務(wù)或產(chǎn)品，并要求乙方承擔(dān)未能提供服務(wù)或產(chǎn)品的違約金。3.第三方未按