2024出租人允許承租人轉(zhuǎn)租房屋合同：特殊條件下出租人允許承租人轉(zhuǎn)租的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租人允許承租人轉(zhuǎn)租房屋合同：特殊條件下出租人允許承租人轉(zhuǎn)租的協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租人1.2承租人1.3轉(zhuǎn)租1.4特殊條件1.5房屋2.租賃房屋與轉(zhuǎn)租范圍2.1租賃房屋地址與面積2.2轉(zhuǎn)租范圍與限制3.轉(zhuǎn)租條件與程序3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租程序4.轉(zhuǎn)租期限與租金4.1轉(zhuǎn)租期限4.2租金支付5.轉(zhuǎn)租合同的終止5.1提前終止5.2終止后責(zé)任與義務(wù)6.出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利6.2出租人的義務(wù)7.承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1承租人的權(quán)利7.2承租人的義務(wù)8.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全管理10.維修與保養(yǎng)10.1出租人的維修責(zé)任10.2承租人與轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用12.違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任12.2承租人的違約責(zé)任12.3轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任13.合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同的生效與終止本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1出租人1.2承租人1.3轉(zhuǎn)租1.4特殊條件2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)3.2出租人同意轉(zhuǎn)租的特殊條件3.3轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1承租人轉(zhuǎn)租通知4.2出租人確認(rèn)轉(zhuǎn)租4.3轉(zhuǎn)租合同簽訂5.轉(zhuǎn)租期間的租金與費(fèi)用5.1租金支付5.2費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租期間的房屋管理與維護(hù)6.1承租人的管理責(zé)任6.2出租人的維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租期間的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.轉(zhuǎn)租結(jié)束后的義務(wù)8.1承租人的退租義務(wù)8.2出租人的檢查義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.適用法律12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1出租人：指的是本合同的一方，擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給承租人的個(gè)人或單位。1.2承租人：指的是本合同的另一方，租用出租人房屋的個(gè)人或單位。1.3轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，將租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)交給第三者使用的行為。1.4特殊條件：指出租人在本合同中規(guī)定的，允許承租人在滿足一定條件的情況下轉(zhuǎn)租房屋的條款。2.房屋描述2.1房屋地址：具體的房屋地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.2房屋面積：確切的房屋建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等現(xiàn)狀，包括但不限于房間數(shù)量、裝修情況、家電設(shè)備等。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向出租人提交書面的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，說明轉(zhuǎn)租的理由及轉(zhuǎn)租期限。3.2出租人同意轉(zhuǎn)租的特殊條件：出租人可以根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)定允許承租人轉(zhuǎn)租的特殊條件，包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、轉(zhuǎn)租對(duì)象的要求等。3.3轉(zhuǎn)租期限：承租人轉(zhuǎn)租房屋的期限，應(yīng)明確起止日期，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。4.轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1承租人轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租者的相關(guān)資料。4.2出租人確認(rèn)轉(zhuǎn)租：出租人在收到承租人的轉(zhuǎn)租通知后，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租事項(xiàng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)回復(fù)承租人。4.3轉(zhuǎn)租合同簽訂：在出租人同意轉(zhuǎn)租后，承租人與轉(zhuǎn)租者應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并提交給出租人備案。5.轉(zhuǎn)租期間的租金與費(fèi)用5.1租金支付：轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租者應(yīng)按約定向承租人支付租金，租金支付方式、金額及時(shí)間應(yīng)由雙方在轉(zhuǎn)租合同中約定。5.2費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租期間，房屋的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)租者承擔(dān)。如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確。6.轉(zhuǎn)租期間的房屋管理與維護(hù)6.1承租人的管理責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租期間的房屋管理負(fù)責(zé)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。6.2出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。7.轉(zhuǎn)租期間的變更與解除7.1變更條件：在轉(zhuǎn)租期間，如出租人與承租人協(xié)商一致，可以變更本合同及轉(zhuǎn)租合同中的條款。7.2解除條件：在轉(zhuǎn)租期間，如出租人與承租人協(xié)商一致，可以解除本合同及轉(zhuǎn)租合同。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1出租人出租人指的是本合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)或管理權(quán)的一方，即房屋的合法所有者或授權(quán)管理者。1.2承租人承租人指的是與出租人簽訂本合同，并按照合同約定使用和居住在該房屋的一方。1.3轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租是指承租人在本合同約定的條件下，將其租住的房屋部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方的行為。1.4特殊條件特殊條件是指本合同中約定的，在特定情況下出租人允許承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租的具體要求和限制。1.5房屋房屋指的是出租人出租給承租人的位于____的建筑物及其附屬設(shè)施和場地。第二條租賃房屋與轉(zhuǎn)租范圍2.1租賃房屋地址與面積出租人同意將位于____的房屋，總面積為____平方米，出租給承租人使用。2.2轉(zhuǎn)租范圍與限制承租人在符合本合同約定的特殊條件下，可以將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。（1）不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和完好；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限；（4）轉(zhuǎn)租期間，承租人仍需履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（5）轉(zhuǎn)租方需為本合同的第三方當(dāng)事人，并同意承擔(dān)與承租人相同的義務(wù)和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)租條件與程序3.1轉(zhuǎn)租條件（1）已支付全部租金及費(fèi)用；（2）未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租；（3）轉(zhuǎn)租方需符合出租人的審查標(biāo)準(zhǔn)；（4）轉(zhuǎn)租不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。3.2轉(zhuǎn)租程序（1）提前至少____天向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（3）如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人；（4）出租人確認(rèn)轉(zhuǎn)租協(xié)議后，轉(zhuǎn)租行為正式生效。第四條轉(zhuǎn)租期限與租金4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租的期限不得超過本合同約定的租賃期限。轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的租金支付方式向承租人支付租金。4.2租金支付轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，向承租人支付租金。租金支付方式、金額、時(shí)間等事項(xiàng)由承租人與轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租協(xié)議中約定。第五條轉(zhuǎn)租合同的終止5.1提前終止如出租人、承租人或轉(zhuǎn)租方提前終止本合同，應(yīng)提前至少____天通知其他方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2終止后責(zé)任與義務(wù)本合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在____天內(nèi)搬離租賃房屋，將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租終止后____天內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第六條出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造；（3）審查轉(zhuǎn)租方的資格；（4）在合同約定的條件下，提前終止合同；（5）依法享有所出租房屋的所有權(quán)和其他權(quán)益。6.2出租人的義務(wù)（1）按照合同約定提供租賃房屋；（2）保證租賃房屋的安全和合格；（3）在租賃期間，不得干涉承租人對(duì)租賃房屋的正常使用；（4）按照合同約定，及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1承租人的權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃房屋；（2）在合同約定的條件下，要求出租人維修和保養(yǎng)租賃房屋；（3）在合同約定的條件下，提前終止合同；（4）依法享有租賃房屋的使用權(quán)和其他權(quán)益。7.2承租人的義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；8.轉(zhuǎn)租結(jié)束后的義務(wù)8.1承租人的退租義務(wù)：轉(zhuǎn)租合同到期或解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。8.2出租人的檢查義務(wù)：轉(zhuǎn)租合同到期或解除后，出租人應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后辦理退租手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未履行本合同及轉(zhuǎn)租合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未履行本合同及轉(zhuǎn)租合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。14.附件為本合同所涉及的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租合同等。第八條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利（1）按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定使用租賃房屋；（2）在合同約定的條件下，要求承租人維修和保養(yǎng)租賃房屋；（3）在合同約定的條件下，提前終止轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）依法享有租賃房屋的使用權(quán)和其他權(quán)益。8.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)（1）按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，并妥善保管附屬設(shè)施；（3）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（4）承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2安全管理出租人和承租人應(yīng)共同遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障租賃房屋的安全。出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，承租人負(fù)責(zé)使用安全。第十條維修與保養(yǎng)10.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。10.2承租人與轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任承租人和轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。12.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。12.3轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方未按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定支付租金或違反轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件本合同解除的條件按照合同約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。合同終止后，雙方依法履行相應(yīng)的善后義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方：指非本合同甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位。15.2介入條件：第三方介入本合同的前提條件，包括但不限于經(jīng)甲方、乙方書面同意、符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，第三方享有的權(quán)利，包括但不限于使用房屋、獲得甲方、乙方提供的服務(wù)等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于遵守本合同約定、按期支付租金、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的____倍。17.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在承擔(dān)有限責(zé)任的前提下，對(duì)本合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，與甲方、乙方保持合同關(guān)系，需遵循本合同的約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：如因第三方介入本合同而產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的解決途徑：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入本合同后，合同終止的條件，包括但不限于合同期滿、甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同等。21.2合同終止后的義務(wù)：第三方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并將房屋恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。22.附件為本合同所涉及的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除出租人和承租人之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入需得到出租人和承租人的共同同意。未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入本合同的履行過程。2.2介入程序（1）出租人和承租人協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）出租人和承租人共同選擇合適的第三方；（3）第三方與出租人和承租人簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（4）第三方按照約定的事項(xiàng)和方式介入本合同的履行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和方式，履行其在服務(wù)協(xié)議或合同中的責(zé)任。第三方未履行或未正確履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）遵守合同約定的保密條款，保護(hù)出租人和承租人的商業(yè)秘密；（3）不得擅自改變租賃房屋及附屬設(shè)施的狀況；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施；（5）按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方與出租人的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方與出租人之間簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，不代表第三方與承租人之間存在任何法律關(guān)系。第三方對(duì)承租人無任何義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與出租人的權(quán)利義務(wù)第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，對(duì)出租人承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。出租人應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與承租人的關(guān)系5.1第三方與承租人的關(guān)系第三方與承租人之間簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，不代表第三方與出租人之間存在任何法律關(guān)系。第三方對(duì)出租人無任何義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與承租人的權(quán)利義務(wù)第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，對(duì)承租人承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。承租人應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)出租人和承租人的責(zé)任限額，按照第三方與出租人和承租人簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定執(zhí)行。未經(jīng)約定的，第三方對(duì)出租人和承租人的責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。雙方應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，明確第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入后，雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本合同自出租人和承租人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的事由發(fā)生。本合同終止后，第三方與出租人和承租人之間的服務(wù)協(xié)議或合同，按照協(xié)議或合同的約定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀說明