04版建筑工程施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責4.3監(jiān)理人員配備4.4監(jiān)理報告第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4價款調(diào)整第六條合同履行期限6.1施工期限6.2監(jiān)理期限6.3驗收期限第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3監(jiān)理方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3監(jiān)理方其他要求第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3監(jiān)理計劃14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3監(jiān)理方名稱：×××監(jiān)理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程總投資：×××萬元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和方案，乙方負責完成整個建筑主體的施工工作，包括土建、水電安裝、裝修等。3.2施工標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行施工，同時應符合國家及行業(yè)的有關(guān)強制性標準規(guī)定。3.3施工周期：整個施工過程自開工之日起算，預計工期為×××個月。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應按照約定的施工標準進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍：監(jiān)理方應對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)理。4.2監(jiān)理職責：監(jiān)理方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。4.3監(jiān)理人員配備：監(jiān)理方應根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理需求，配備具有相應資格和經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理人員。4.4監(jiān)理報告：監(jiān)理方應按月向甲方提交工程監(jiān)理報告，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面匯報。第五條合同價款及支付5.1合同總價：本工程合同總價為×××萬元，包括土建、水電安裝、裝修等所有施工內(nèi)容。5.2支付方式：合同簽訂后，甲方應按照約定的付款進度向乙方支付合同價款。5.3支付進度：合同價款的支付進度按照工程進度的實際完成情況進行支付。5.4價款調(diào)整：合同價款如有調(diào)整，應由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條合同履行期限6.1施工期限：自開工之日起算，預計工期為×××個月。6.2監(jiān)理期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。6.3驗收期限：工程竣工后，乙方應按照約定的時間向甲方提交工程驗收申請，甲方應在驗收期限內(nèi)完成工程驗收。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款，應支付違約金，違約金為應付合同價款的×%。7.2乙方違約：乙方未按約定完成施工任務，應支付違約金，違約金為應付合同價款的×%。7.3監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效：雙方在發(fā)生爭議后，應在本合同約定的爭議解決方式下及時解決，任何一方均不得拖延。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，一方可以提出合同變更或解除的申請。9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。10.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×%。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并書面報告對方。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方其他要求：甲方要求乙方在施工過程中，嚴格按照施工圖紙和方案進行施工，確保工程質(zhì)量。13.2乙方其他要求：乙方要求甲方按約定支付合同價款，確保工程順利進行。13.3監(jiān)理方其他要求：監(jiān)理方要求乙方嚴格按照約定的施工標準進行施工，并按照監(jiān)理計劃進行監(jiān)理工作。第十四條合同附件14.1施工圖紙：甲方提供的施工圖紙，作為合同附件。14.2施工方案：乙方提交的施工方案，作為合同附件。14.3監(jiān)理計劃：監(jiān)理方提交的監(jiān)理計劃，作為合同附件。14.4其他相關(guān)文件：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、材料供應商、設備供應商、分包商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲方、乙方或監(jiān)理方認為有必要引入第三方參與合同履行時，應提前書面通知其他各方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照約定的范圍和標準履行合同義務，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害甲方、乙方和監(jiān)理方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成合同約定的任務。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準進行施工或提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其違約行為或過錯造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價款的×%。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標準、投資控制等合同條款的執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導致的合同變更：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務。7.2第三方介入導致的合同解除：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，且甲乙雙方協(xié)商一致時，可以解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：當甲方、乙方和監(jiān)理方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點：第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，各方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)履行合同。9.2第三方介入后的合同監(jiān)督：甲方、乙方和監(jiān)理方應對第三方介入后的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利實施。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入終止條件：當?shù)谌浇槿氲哪康倪_到，或合同履行完畢，第三方介入自動終止。10.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，各方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的額外條款及說明11.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款和說明。11.2額外條款的生效：額外條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方在合同履行過程中，應明確各自的職責和權(quán)利，遵守合同約定。12.2第三方與其他各方的協(xié)作：第三方與其他各方應相互配合，共同完成合同約定的任務。第十三條第三方介入后的合同修改和補充13.1修改和補充的條件：當合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同進行修改和補充時，甲乙雙方和第三方應簽訂書面修改和補充協(xié)議。13.2修改和補充的生效：修改和補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入后的合同解除和終止14.1解除和終止的條件：當合同履行完畢，或第三方介入終止后，本合同自動解除和終止。14.2解除和終止后的處理：合同解除和終止后，各方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等，并包括施工說明和細部大樣圖。圖紙應加蓋甲方公章和設計師簽名，以確保圖紙的合法性和準確性。附件2：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工進度計劃、施工安全措施等。方案應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，并經(jīng)甲方審批同意。附件3：監(jiān)理計劃詳細要求：監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理工作要點等。監(jiān)理計劃應具有可操作性，確保監(jiān)理工作的順利進行。附件4：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、時間、責任主體等。變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明變更后的合同價款、履行期限等。附件5：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、時間、責任主體等。解除協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明解除后的處理事項。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細記錄第三方介入的內(nèi)容、范圍、責任、義務等。介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明介入后的合同履行事項。附件7：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求：違約行為及責任認定協(xié)議應詳細列舉各方在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為，并明確違約責任認定標準和處理程序。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，以確保各方在發(fā)生違約行為時能夠依法依約處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方