2024年度建筑工程施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進度計劃第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)管理6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條稅款及附加費用12.1稅款12.2附加費用12.3稅收優(yōu)惠第十三條合同附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同的修訂14.7合同的終止14.8附件條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)的單位或個人。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的實施、組織、協(xié)調(diào)、管理和質(zhì)量保證的單位或個人。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作，具體內(nèi)容詳見工程量清單。2.2工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細信息。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求詳見合同附件。2.4工程進度計劃承包人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，具體進度計劃詳見合同附件。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人完成本合同約定的工程所需支付的金額，具體金額詳見合同附件。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動時，按照約定進行價格調(diào)整。具體調(diào)整辦法詳見合同附件。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額、支付時間及抵扣方式詳見合同附件。3.4進度付款進度付款是指按照工程實際進度，發(fā)包人按照約定的比例支付已完工程價款。具體支付比例、時間及支付方式詳見合同附件。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，承包人向發(fā)包人提出工程結(jié)算申請，按照約定進行工程價款的最終結(jié)算。具體結(jié)算辦法詳見合同附件。第四條合同履行4.1承包人義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。4.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款、組織工程驗收等。4.3工程變更工程變更是指在合同履行過程中，由于客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更。工程變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更價款。4.4工程暫停與復(fù)工工程暫停與復(fù)工是指由于不可抗力、發(fā)包人原因等導(dǎo)致工程暫時停止施工，并在條件允許時恢復(fù)施工。工程暫停與復(fù)工的具體處理辦法詳見合同附件。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由發(fā)包人組織，竣工驗收應(yīng)在工程竣工后一定時間內(nèi)進行。驗收不合格的工程，承包人應(yīng)按照約定進行整改。5.3質(zhì)量保修工程交付使用后，承包人應(yīng)按照合同約定對工程進行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍、保修期限和保修辦法詳見合同附件。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)管理承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2環(huán)保要求承包人應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包人應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告發(fā)包人和有關(guān)部門。安全事故的處理按照國家和地方的法律法規(guī)進行。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約承包人未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定，或者未按照約定時間交付工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任等。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定支付價款，或者未按照約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任等。8.3違約賠償由于違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的大小、違約方的違約程度等因素確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成，雙方可以選擇仲裁或者訴訟。9.3仲裁雙方可以選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.4訴訟如果雙方不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不執(zhí)行，可以向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等應(yīng)當(dāng)保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年。10.3泄密責(zé)任如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方不能履行或者部分履行合同的情況。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取合理的措施，減少不可抗力事件帶來的損失。第十二條稅款及附加費用12.1稅款雙方應(yīng)按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅款。12.2附加費用雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)的附加費用。12.3稅收優(yōu)惠雙方應(yīng)按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。第十三條合同附件13.1附件目錄附件目錄應(yīng)詳細列明合同附件的名稱、數(shù)量、份數(shù)等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括工程量清單、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承本合同在履行過程中，如果一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對繼承人、合并后的組織繼續(xù)有效。14.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并不影響本合同其他條款的有效性。14.6合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。14.7合同的終止本合同在履行完畢、解除或者終止后，即告終止。14.8附件條款本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可尋求第三方介入?yún)f(xié)助解決。8.2調(diào)解如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成，雙方可以選擇仲裁或者訴訟。調(diào)解人或仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)共同認可。8.3仲裁雙方可以選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。若雙方同意仲裁，應(yīng)在合同中明確仲裁機構(gòu)的名稱。8.4訴訟如果雙方不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不執(zhí)行，可以向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等應(yīng)當(dāng)保密。第三方介入時，也應(yīng)對所獲取的信息保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年。第三方介入保密期限的計算，應(yīng)從第三方知悉信息之日起算。9.3泄密責(zé)任如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第三方泄露時，由與第三方簽訂保密協(xié)議的一方承擔(dān)責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方不能履行或者部分履行合同的情況。第三方介入時，也應(yīng)考慮不可抗力事件的影響。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第三方介入時，應(yīng)協(xié)助雙方解決由此產(chǎn)生的問題。10.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取合理的措施，減少不可抗力事件帶來的損失。第三方介入時，也應(yīng)采取相應(yīng)措施，減輕損失。11.第三方責(zé)任11.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，協(xié)助解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或者其他支持的一方。第三方可以是中介機構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、技術(shù)支持單位等。11.2第三方責(zé)任（1）協(xié)助雙方溝通，促進爭議解決；（2）對爭議事項進行調(diào)查、評估和分析；（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達成一致；（4）按照約定完成其他委托事項。11.3第三方責(zé)任限額第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。11.4第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方。選定第三方時，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽度和中立性。雙方可協(xié)商確定第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。12.合同附件12.1附件目錄附件目錄應(yīng)詳細列明合同附件的名稱、數(shù)量、份數(shù)等。第三方介入時，應(yīng)增加附件目錄中與第三方相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括工程量清單、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。第三方介入時，應(yīng)增加附件內(nèi)容中與第三方相關(guān)的文件，如第三方提供的專業(yè)報告、建議書等。13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三方介入時，也應(yīng)遵守此規(guī)定。13.2合同的繼承本合同在履行過程中，如果一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對繼承人、合并后的組織繼續(xù)有效。第三方介入時，也應(yīng)考慮合同的繼承問題。13.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三方介入時，應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。13.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三方介入時，也應(yīng)遵守中華人民共和國法律。13.5爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并不影響本合同其他條款的有效性。第三方介入時，也應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.6合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細信息。2.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等專業(yè)的施工圖紙。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、資源配置等。5.材料設(shè)備清單：列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.合同價格清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。7.預(yù)付款支付憑證：包括預(yù)付款的金額、支付時間及抵扣方式等。8.進度付款支付憑證：包括支付比例、時間及支付方式等。9.竣工結(jié)算文件：包括工程結(jié)算報告、工程決算書等。10.質(zhì)量保證文件：包括質(zhì)量檢驗報告、質(zhì)量保證措施等。11.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施文件：包括安全生產(chǎn)計劃、環(huán)保措施等。12.工程驗收文件：包括初步驗收報告、竣工驗收報告等。13.質(zhì)量保修文件：包括保修范圍、保修期限等。14.合同變更文件：包括變更協(xié)議、變更內(nèi)容等。15.爭議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。16.第三方介入相關(guān)文件：包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方專業(yè)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包人違約：（1）未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承包人未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）未按照約定時間交付工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承包人未能在合同約定的竣工日期前完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包人違約：（1）未按照合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)包人未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）未按照約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)包人未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照