2024年度船舶維修場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度船舶維修場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條維修業(yè)務(wù)范圍5.1允許進(jìn)行的維修業(yè)務(wù)5.2禁止進(jìn)行的維修業(yè)務(wù)第六條維修安全及環(huán)保要求6.1安全管理制度6.2環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)第七條維修場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍及時(shí)間7.2維修場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方出租方為____（公司名稱），注冊(cè)地址為____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為____，法定代表人為____。1.2承租方承租方為____（公司名稱），注冊(cè)地址為____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為____，法定代表人為____。第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置出租方同意將位于____的____平方米場(chǎng)地租賃給承租方使用。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為____平方米，具體界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好，包括但不限于____、____、____等，以滿足承租方的維修需求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付期限租金每月的支付期限為每月__日前。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。第五條維修業(yè)務(wù)范圍5.1允許進(jìn)行的維修業(yè)務(wù)5.2禁止進(jìn)行的維修業(yè)務(wù)第六條維修安全及環(huán)保要求6.1安全管理制度承租方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，采取有效措施，確保維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢物、廢水、廢氣等得到合法處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第七條維修場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍及時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修業(yè)務(wù)，使用時(shí)間為____。7.2維修場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其場(chǎng)地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交與承租方備案。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其維修業(yè)務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交與出租方備案。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)書面訂立，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。14.3合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特制定本部分作為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本送交對(duì)方備案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式進(jìn)行確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.2第三方爭(zhēng)議與甲乙方的關(guān)系甲方和乙方均有權(quán)參與第三方向其提出的爭(zhēng)議解決過(guò)程，并依據(jù)本合同約定行使權(quán)利。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方在其權(quán)益范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓權(quán)益，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和條件。7.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲乙雙方備案。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在退出協(xié)議中明確退出的內(nèi)容、范圍和條件。8.2第三方退出的程序第三方與甲方、乙方應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲乙雙方備案。第九條第三方與甲乙方的通知9.1第三方通知第三方應(yīng)將其履行合同過(guò)程中發(fā)生的重大事項(xiàng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2甲乙方的通知甲方和乙方應(yīng)將其與第三方發(fā)生的重大事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止合同的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條第三方義務(wù)的履行11.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其行為符合法律法規(guī)和合同約定。11.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)按照合同約定的期限履行義務(wù)。如第三方未能在約定期限內(nèi)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)12.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。12.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。第十三條適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同及本部分修正內(nèi)容適用____（國(guó)家/地區(qū)）法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在修改第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：維修業(yè)務(wù)范圍確認(rèn)書附件五：維修安全及環(huán)保要求確認(rèn)書附件六：維修場(chǎng)地使用確認(rèn)書附件七：保險(xiǎn)單副本附件八：第三方協(xié)議附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：退出協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置，包括周邊交通、配套設(shè)施等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付憑證本附件應(yīng)作為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：維修業(yè)務(wù)范圍確認(rèn)書本附件應(yīng)明確確認(rèn)承租方允許進(jìn)行的維修業(yè)務(wù)范圍。附件五：維修安全及環(huán)保要求確認(rèn)書本附件應(yīng)明確確認(rèn)承租方應(yīng)遵守的維修安全及環(huán)保要求。附件六：維修場(chǎng)地使用確認(rèn)書本附件應(yīng)明確確認(rèn)承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用范圍及時(shí)間。附件七：保險(xiǎn)單副本本附件應(yīng)提供承租方和出租方的保險(xiǎn)單副本，以證明雙方已按照約定辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：第三方協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益等。附件十：退出協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明退出協(xié)議的內(nèi)容，包括退出的條件、程序以及退出后的權(quán)益等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更的條件、程序以及變更后的條款等。附件十二：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除協(xié)議的內(nèi)容，包括解除的條件、程序以及解除后的權(quán)益等。附件十三：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同終止協(xié)議的內(nèi)容，包括終止的條件、程序以及終止后的權(quán)益等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.未履行合同約定的其他義務(wù)4.第三方未按約定履行義務(wù)5.違反法律法規(guī)和合同約定的維修業(yè)務(wù)范圍、安全及環(huán)保要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方未按約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確