2024年度大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3大數(shù)據(jù)中心的定義第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2租賃物品的數(shù)量2.3租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)的賠償范圍第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約行為8.2乙方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：___________，住所：___________。1.2乙方名稱：___________，住所：___________。1.3大數(shù)據(jù)中心是指甲方提供給乙方使用的，用于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和分析的物理設(shè)施和相關(guān)信息系統(tǒng)。第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單如下：2.1.1物品名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________；2.1.2物品名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________；2.1.3物品名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________；以此類推。2.2租賃物品的總數(shù)量為：___________。2.3租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：___________。3.2租賃結(jié)束日期：___________。3.3若需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額為：___________元/月。4.2租金支付周期為：___________個(gè)月。4.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)在甲方提供的租賃物上進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和分析，不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作指南和維護(hù)規(guī)范，正確使用和維護(hù)租賃物。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照乙方的需求及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。7.2保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括租賃物的損失和乙方因租賃物損壞導(dǎo)致的數(shù)據(jù)損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。8.3甲乙雙方因違反合同導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2若乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為____年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲方非乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間提供服務(wù)或參與合同的履行過程。第二條第三方服務(wù)的說明2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。3.2若第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。4.2甲方和乙方不應(yīng)直接介入第三方與對(duì)方之間的合同履行過程，但有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并說明介入的原因和方式。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，并共同簽訂服務(wù)協(xié)議。第六條第三方服務(wù)的變更和終止6.1若需變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或終止第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的變更或終止不影響本合同的履行。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對(duì)在服務(wù)過程中獲取的雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為____年。第八條第三方違約的處理8.1若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與甲方和乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問題；9.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十條第三方介入的額外條款10.1本合同的第三方介入條款如需補(bǔ)充或修改，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)雙方審批。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的終止11.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或本合同終止時(shí)，第三方介入即告終止；11.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、撤離等。第十二條第三方介入的記錄和存檔12.1甲方和乙方應(yīng)保留與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄，以備查驗(yàn)；12.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的所有事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期進(jìn)行存檔。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；13.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的合法性承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方介入的后果14.1第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)；14.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修和保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的保單復(fù)印件，明確保險(xiǎn)的賠償范圍。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保護(hù)期限以及雙方的保護(hù)義務(wù)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件八：爭(zhēng)議解決方式說明明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.甲方未能按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償范圍不符合要求。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。5.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額。3.維修和保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)附件三中的服務(wù)協(xié)議