2024年度礦山塌陷區(qū)拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度礦山塌陷區(qū)拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條礦山塌陷區(qū)范圍2.1塌陷區(qū)具體位置2.2塌陷區(qū)面積及地形地貌第三條拆遷補(bǔ)償范圍3.1房屋及附屬設(shè)施3.2樹木及綠化3.3地下管線及設(shè)施3.4其他補(bǔ)償范圍第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2樹木及綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3地下管線及設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1補(bǔ)償款支付方式5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間及分期第六條拆遷安置6.1安置地點(diǎn)及面積6.2安置房屋的交付及辦理手續(xù)第七條合同履行期限7.1拆遷開始時(shí)間7.2拆遷完成時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同不得轉(zhuǎn)讓第十三條稅款及費(fèi)用13.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅款及費(fèi)用第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：X公司1.1.2單位地址：X市X路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1單位名稱：X公司1.2.2單位地址：X市X路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：X第二條礦山塌陷區(qū)范圍2.1塌陷區(qū)具體位置：東至X，南至X，西至X，北至X2.2塌陷區(qū)面積及地形地貌：塌陷區(qū)總面積為平方米，地形地貌特征為第三條拆遷補(bǔ)償范圍3.1房屋及附屬設(shè)施3.1.1房屋結(jié)構(gòu)類型：3.1.2房屋面積：平方米3.1.3附屬設(shè)施：包括等3.2樹木及綠化3.2.1樹木種類：3.2.2樹木數(shù)量：棵3.2.3綠化面積：平方米3.3地下管線及設(shè)施3.3.1管線類型：水、電、燃?xì)獾?.3.2管線鋪設(shè)方式：直埋、架空等3.3.3設(shè)施包括：變壓器、閥門等3.4其他補(bǔ)償范圍：包括等第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《X》規(guī)定執(zhí)行4.2樹木及綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《X》規(guī)定執(zhí)行4.3地下管線及設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《X》規(guī)定執(zhí)行4.4其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《X》規(guī)定執(zhí)行第五條補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間及分期：合同簽訂后X日內(nèi)支付第一批補(bǔ)償款，拆遷完成后支付第二批補(bǔ)償款第六條拆遷安置6.1安置地點(diǎn)及面積：X市X路號(hào)6.2安置房屋的交付及辦理手續(xù)：發(fā)包方在拆遷完成后X日內(nèi)交付安置房屋，承包方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第七條合同履行期限7.1拆遷開始時(shí)間：本合同簽訂后X日內(nèi)7.2拆遷完成時(shí)間：拆遷工作應(yīng)在X日內(nèi)完成第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付補(bǔ)償款×違約天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按照千分之五計(jì)算）8.1.2發(fā)包方未按約定提供安置房屋的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付拆遷款×違約天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按照千分之五計(jì)算）8.2.2承包方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所涉及的金額×泄露天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按照千分之五計(jì)算）第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同不得轉(zhuǎn)讓第十三條稅款及費(fèi)用13.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅款及費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，參與到合同執(zhí)行過程中的行為。1.2第三方介入的范圍包括：拆遷補(bǔ)償款的評(píng)估、支付、審計(jì)；安置房屋的評(píng)估、交付、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天通知對(duì)方，并共同選定第三方機(jī)構(gòu)。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，公正、客觀、及時(shí)地完成介入工作，并對(duì)提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：費(fèi)用在第三方完成介入工作后，由甲乙方共同審核，審核無誤后支付。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定完成介入工作的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按照千分之五計(jì)算）。5.2甲乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的輔助執(zhí)行方，應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求完成介入工作。6.2第三方與承包方：第三方在執(zhí)行過程中，與承包方保持協(xié)作關(guān)系，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。6.3第三方與發(fā)包方：第三方在執(zhí)行過程中，與發(fā)包方保持溝通，確保合同約定的義務(wù)得到履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。7.3第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲乙方同意，第三方介入可以變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如甲乙方同意，第三方介入可以解除，解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：礦山塌陷區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了礦山塌陷區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間等事項(xiàng)。附件二：安置房屋交付協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了安置房屋的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及交付手續(xù)等事項(xiàng)。附件三：拆遷補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證用于記錄拆遷補(bǔ)償款的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等信息。附件四：安置房屋交付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證用于記錄安置房屋的交付情況，包括交付時(shí)間、交付面積等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了第三方介入的范圍、程序、責(zé)任及權(quán)益等事項(xiàng)。附件六：第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證用于記錄第三方介入費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等信息。附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證用于記錄違約金支付情況，包括違約金金額、支付時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或拆遷款。2.甲乙方未按照約定提供安置房屋。3.承包方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作。4.承包方未按照約定履行其他合同義務(wù)。5.第三方未按照約定完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或拆遷款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按照千分之五計(jì)算）。2.甲乙方未按照約定提供安置房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.承包方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付拆遷款×違約天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按照千分之五計(jì)算）。4.承包方未按照約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.第三方未按照約定完成介入工作的