2024年度餐飲商鋪廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐飲商鋪廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃期限1.3租賃地點(diǎn)第二條廣告位描述2.1廣告位尺寸2.2廣告位位置2.3廣告位可見(jiàn)度第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1廣告內(nèi)容4.2廣告展示時(shí)間4.3廣告更換頻率第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條廣告內(nèi)容審核6.1審核流程6.2審核時(shí)間6.3不合格廣告內(nèi)容的處理第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)有效期限8.3保險(xiǎn)理賠流程第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的通知流程第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃雙方甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃地點(diǎn)廣告位位于【具體位置】，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該廣告位。第二條廣告位描述2.1廣告位尺寸廣告位尺寸為【寬度】米×【高度】米。2.2廣告位位置廣告位位于【具體位置】，確保廣告效果最佳。2.3廣告位可見(jiàn)度廣告位處于繁華商業(yè)區(qū)域，日均人流量超過(guò)【人數(shù)】。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每月【金額】元，共計(jì)【總金額】元。3.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1廣告內(nèi)容乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告展示時(shí)間乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定廣告展示時(shí)間。4.3廣告更換頻率第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方保證廣告位的真實(shí)性、合法性，確保廣告位的安全與穩(wěn)定。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照約定支付租金，合理使用廣告位，并保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)。第六條廣告內(nèi)容審核6.1審核流程乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。6.2審核時(shí)間甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成審核。6.3不合格廣告內(nèi)容的處理若廣告內(nèi)容不合格，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換，直至符合要求。因乙方未按照約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容導(dǎo)致審核延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成審核的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。7.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更換與維護(hù)，確保廣告內(nèi)容新穎、清晰。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因出租方原因?qū)е聫V告位損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修。乙方未按照約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定價(jià)值。8.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為整個(gè)租賃期限。8.3保險(xiǎn)理賠流程乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)材料。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更與解除的通知流程雙方應(yīng)按照約定流程通知對(duì)方關(guān)于合同變更或解除的事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約出租方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2承租方違約承租方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。如選擇訴訟，管轄法院為【管轄法院名稱】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止需雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。14.2合同修訂歷史本合同自【起始日期】起執(zhí)行，如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)。14.3雙方簽字蓋章雙方代表已閱讀并理解本合同內(nèi)容，同意簽訂并遵守本合同各項(xiàng)條款。甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，如本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、維修服務(wù)提供商進(jìn)行廣告位維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等，均應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定進(jìn)行，第三方不得擅自改變合同約定內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所提供的服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。4.2如甲乙雙方與第三方未約定責(zé)任限額的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費(fèi)用。4.3第三方如為知名品牌或具有良好信譽(yù)的，甲乙雙方可協(xié)商確定較高的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方分別訂立合同時(shí)，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以具體合同為準(zhǔn)。5.2第三方介入本合同所提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，如有爭(zhēng)議解決條款的，按照該條款處理。6.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方信息披露7.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息。7.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。7.3第三方如拒絕提供信息或提供虛假信息的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.3第三方如因法律要求披露信息而不能保密的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第九條第三方合規(guī)義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及社會(huì)公德。9.2第三方如因違反法律法規(guī)或公德造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方如被行政機(jī)關(guān)處罰或列入不良記錄名單的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十條第三方退出10.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方替代11.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違約的，甲乙雙方有權(quán)尋找替代的第三方。11.2甲乙雙方與替代的第三方簽訂合同，應(yīng)提前通知原第三方。11.3替代的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。第十二條甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件和信息，確保第三方順利提供服務(wù)。12.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決。第十三條第三方介入的變更和解除13.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告位尺寸確認(rèn)書(shū)附件3：租金支付證明附件4：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買合同附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：廣告位位置示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注廣告位在商鋪內(nèi)的具體位置，包括尺寸、可見(jiàn)度等。附件2：廣告位尺寸確認(rèn)書(shū)附件3：租金支付證明描述：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明租金已支付。附件4：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)描述：列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括不得包含違法違規(guī)信息等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、頻率以及責(zé)任劃分等。附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買合同描述：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的合同副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。4.甲方未協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.乙方未協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。6.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。7.乙方未履行廣告內(nèi)容審核義務(wù)。8.第三方未遵守保密義務(wù)或合規(guī)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的3%。5.乙方未協(xié)助甲方履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的3%。6.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。7.乙方未履行廣告內(nèi)容審核義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.第三方未遵守保密義務(wù)或合規(guī)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.若乙方未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。3