2024年度北京房產(chǎn)貸款申請表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房產(chǎn)貸款申請表本合同目錄一覽第一條：貸款人信息1.1貸款人名稱1.2貸款人地址1.3貸款人聯(lián)系方式第二條：借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人地址2.3借款人聯(lián)系方式第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)估值第四條：貸款金額及用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條：貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式第六條：還款期限6.1還款開始日期6.2還款結(jié)束日期第七條：擔保措施7.1擔保人信息7.2擔保物信息第八條：違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：其他條款13.1其他內(nèi)容第十四條：附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：貸款人信息1.1貸款人名稱：銀行1.2貸款人地址：北京市區(qū)路號第二條：借款人信息2.1借款人名稱：X2.2借款人地址：北京市區(qū)路號第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號3.2房產(chǎn)面積：120平方米3.3房產(chǎn)估值：人民幣萬元第四條：貸款金額及用途4.1貸款金額：人民幣萬元4.2貸款用途：購買房產(chǎn)第五條：貸款利率及還款方式5.1貸款利率：年利率為%5.2還款方式：等額本息還款方式第六條：還款期限6.1還款開始日期：2024年1月1日6.2還款結(jié)束日期：2034年1月1日第七條：擔保措施7.1擔保人信息：擔保人名稱：X擔保人地址：北京市區(qū)路號7.2擔保物信息：擔保物名稱：房產(chǎn)擔保物地址：北京市區(qū)路號擔保物估值：人民幣萬元第八條：違約責任8.1違約情形：（1）借款人未按約定用途使用貸款的；（2）借款人未按約定時間和金額還款的；（3）借款人提供的個人信息、房產(chǎn)信息等存在虛假、誤導等情況的；（4）借款人違反合同約定的其他情形。8.2違約責任承擔方式：（1）借款人應(yīng)按貸款人要求的期限和方式一次性償還全部貸款本金及利息；（2）借款人應(yīng)支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的%；（3）貸款人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人支付合同解除后的全部貸款本金及利息；（4）貸款人有權(quán)依法采取其他措施追究借款人的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）貸款人依法提前解除的。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中和履行過程中的所有商業(yè)秘密和個人信息。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條：其他條款13.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條：附件14.1附件內(nèi)容：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）借款人身份證明復印件；（3）擔保人身份證明復印件；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其在本合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負責。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的義務(wù)和責任。2.2其他第三方介入：如合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的義務(wù)和責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中涉及的具體第三方，協(xié)商確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的確定方式：（1）甲乙雙方可以與第三方協(xié)商確定；（2）如甲乙雙方無法與第三方協(xié)商確定，可以參照相關(guān)行業(yè)標準或慣例確定；（3）如無相關(guān)行業(yè)標準或慣例，甲乙雙方可以共同決定。第四條：第三方違約的處理4.1第三方違約：如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約責任的承擔：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔違約責任；（2）如甲乙雙方與第三方另有約定，從其約定；（3）如無約定，第三方應(yīng)承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑?。第五條：第三方權(quán)利義務(wù)的劃分5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)或商品，并保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或商品，并保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或商品，并保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除第三方，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事項。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同的修正：本合同第三方介入的相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式進行補充。9.2本合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：借款人身份證明復印件附件三：擔保人身份證明復印件附件四：貸款申請表復印件附件五：貸款合同復印件附件六：還款計劃表復印件附件七：擔保物權(quán)屬證明復印件附件八：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和附件的說明：1.房產(chǎn)證復印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。2.借款人身份證明復印件：應(yīng)清晰顯示借款人的身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。3.擔保人身份證明復印件：應(yīng)清晰顯示擔保人的身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。4.貸款申請表復印件：應(yīng)包括借款人、貸款人、房產(chǎn)等信息，以及借款人和貸款人簽字。5.貸款合同復印件：應(yīng)包括合同的主要條款，如貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。6.還款計劃表復印件：應(yīng)包括還款的開始日期、結(jié)束日期、每期的還款金額、還款方式等。7.擔保物權(quán)屬證明復印件：應(yīng)清晰顯示擔保物的權(quán)屬證明，證明擔保物歸擔保人所有。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款審批文件、貸款發(fā)放文件、房產(chǎn)評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約行為。貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照合同約定支付違約金。示例說明：借款人將貸款用于購買房產(chǎn)，但未按照合同約定的用途購買房產(chǎn)，而是用于其他個人消費。貸款人要求借款人立即改正，并按照合同約定支付違約金。2.借款人未按約定時間和金額還款：借款人未按照合同約定的時間和金額還款，視為違約行為。貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并按照合同約定支付違約金。示例說明：借款人應(yīng)于2024年1月1日還款，但未能按時還款。貸款人要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并按照合同約定支付違約金。3.借款人提供的個人信息、房產(chǎn)信息等存在虛假、誤導等情況：借款人提供的個人信息、房產(chǎn)信息等存在虛假、誤導等情況，視為違約行為。貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照合同約定支付違約金。示例說明：借款人提供的身份證明、房產(chǎn)證等文