2024年度房地產(chǎn)宣傳拍攝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)宣傳拍攝合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所稱(chēng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目第二條：宣傳拍攝內(nèi)容2.1拍攝內(nèi)容概述2.2拍攝地點(diǎn)和時(shí)間2.3拍攝對(duì)象和角度第三條：乙方義務(wù)3.1拍攝準(zhǔn)備工作3.2拍攝過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量3.3拍攝成果的交付第四條：費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條：拍攝成果的使用權(quán)5.1使用權(quán)歸屬5.2使用范圍和方式5.3使用期限第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成拍攝工作的責(zé)任6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密9.2保密期限第十條：甲方提供的資料和信息10.1甲方應(yīng)向乙方提供拍攝所需的資料和信息10.2甲方提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性第十一條：乙方的工作條件和保障11.1乙方在拍攝過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)11.2乙方的工作條件和保障措施第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋12.2適用法律第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1附件一：拍攝方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)為：×××攝影有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所稱(chēng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同所稱(chēng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：×××花園，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：宣傳拍攝內(nèi)容2.1拍攝內(nèi)容概述乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)×××花園進(jìn)行拍攝，拍攝內(nèi)容包括：樓盤(pán)外觀、室內(nèi)裝修、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.2拍攝地點(diǎn)和時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行拍攝，地點(diǎn)為：×××花園，時(shí)間為：2024年4月1日至2024年4月30日。2.3拍攝對(duì)象和角度乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)樓盤(pán)外觀、室內(nèi)裝修、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行拍攝，并充分展示×××花園的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。第三條：乙方義務(wù)3.1拍攝準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的拍攝方案，并提交甲方審批。3.2拍攝過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證拍攝過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，確保拍攝成果符合甲方的要求。3.3拍攝成果的交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將拍攝成果提交甲方，并確保拍攝成果的質(zhì)量和完整性。第四條：費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方提供的拍攝服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括拍攝費(fèi)、后期制作費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬(wàn)元整，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方原因?qū)е屡臄z過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е屡臄z過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條：拍攝成果的使用權(quán)5.1使用權(quán)歸屬拍攝成果的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有作品的署名權(quán)。5.2使用范圍和方式甲方有權(quán)在房地產(chǎn)宣傳、廣告、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)使用拍攝成果，包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶(hù)外廣告等。5.3使用期限甲方在使用拍攝成果時(shí)，應(yīng)注明作品來(lái)源，并在合同約定的使用期限內(nèi)使用。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成拍攝工作的責(zé)任如乙方未按約定完成拍攝工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件的影響，并按照不可抗力事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。8.3合同的解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理尚未履行部分的款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第十條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：甲方提供的資料和信息8.1甲方應(yīng)向乙方提供拍攝所需的資料和信息。資料和信息包括：樓盤(pán)介紹、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。8.2甲方提供的資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：乙方的工作條件和保障8.1乙方在拍攝過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方的工作條件和保障措施。乙方在拍攝過(guò)程中，應(yīng)確保自身安全和設(shè)備安全，避免造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第十三條：合同的解釋和適用法律8.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如涉及法律適用問(wèn)題，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。第十四條：合同的附件8.1附件一：拍攝方案。包括拍攝內(nèi)容、拍攝地點(diǎn)、拍攝時(shí)間等詳細(xì)信息。8.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表。包括拍攝服務(wù)費(fèi)、后期制作費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等詳細(xì)費(fèi)用。8.3附件三：其他相關(guān)資料。包括樓盤(pán)平面圖、效果圖、相關(guān)法律文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入應(yīng)基于甲方和乙方的共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3第三方介入的條件包括但不限于專(zhuān)業(yè)性、中立性、合法性等。第十七條：第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1甲方和乙方明確，第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方對(duì)甲方和乙方的指示和要求，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。19.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。20.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.3第三方介入不得違反合同的約定，包括但不限于費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量等。第二十一條：合同的變更和解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理尚未履行部分的款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第二十二條：保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)22.1第三方介入過(guò)程中獲得的信息和資料，如需保密，各方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。22.2第三方介入涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方和乙方的約定處理。第二十三條：適用法律和爭(zhēng)議解決23.1本附加條款適用中華人民共和國(guó)法律。23.2如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第二十四條：附件24.1附件四：第三方介入?yún)f(xié)議。包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。24.2附件五：保密協(xié)議。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拍攝方案詳細(xì)描述拍攝的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間、角度等，以及拍攝過(guò)程中的特殊要求和技術(shù)參數(shù)。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出拍攝服務(wù)費(fèi)、后期制作費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等所有費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：其他相關(guān)資料包括樓盤(pán)平面圖、效果圖、相關(guān)法律文件等，用以輔助理解和執(zhí)行合同內(nèi)容。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息，以及第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，用以保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成拍攝工作。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未遵守法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.乙方未按約定時(shí)間完成拍攝工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。4.任何一方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.任何一方未遵守法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拍攝費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為合同金額的10%，即人民幣萬(wàn)元整。乙方還有權(quán)要求甲方支