2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃空間與設(shè)備1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式2.服務(wù)與支持2.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)2.2技術(shù)支持與維護(hù)2.3安全與監(jiān)控2.4網(wǎng)絡(luò)連接與穩(wěn)定性2.5備份與災(zāi)難恢復(fù)3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1租賃方的義務(wù)3.2租賃方的責(zé)任3.3數(shù)據(jù)中心方的義務(wù)3.4數(shù)據(jù)中心方的責(zé)任4.變更與解除合同4.1合同變更4.2合同解除4.3違約與賠償5.保密與隱私5.1數(shù)據(jù)中心的保密義務(wù)5.2租賃方的保密義務(wù)5.3隱私保護(hù)措施6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1適用法律6.2爭(zhēng)議解決方式7.違約與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與互斥性10.3第三方受益人11.附件11.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳情12.簽署頁(yè)13.附錄14.合同日期第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃空間與設(shè)備租賃方租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的____________________平方米空間，以及____________________等設(shè)備。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。租賃方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。1.5租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。如租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為租金的________%。第二條服務(wù)與支持2.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中心方保證數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)，提供________小時(shí)/天的在線服務(wù)。2.2技術(shù)支持與維護(hù)數(shù)據(jù)中心方提供________小時(shí)/天的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保租賃設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3安全與監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)中心方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全與監(jiān)控，采取必要的安全措施，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)和數(shù)據(jù)泄露。2.4網(wǎng)絡(luò)連接與穩(wěn)定性數(shù)據(jù)中心方保證提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡(luò)連接，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過(guò)________毫秒。2.5備份與災(zāi)難恢復(fù)數(shù)據(jù)中心方定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，并在發(fā)生災(zāi)難時(shí)提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。第三條雙方義務(wù)與責(zé)任3.1租賃方的義務(wù)租賃方按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。3.2租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行妥善使用，防止損壞和故障。如因租賃方原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3數(shù)據(jù)中心方的義務(wù)數(shù)據(jù)中心方應(yīng)提供正常運(yùn)營(yíng)、技術(shù)支持與維護(hù)、安全與監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)連接與穩(wěn)定性等服務(wù)。3.4數(shù)據(jù)中心方的責(zé)任數(shù)據(jù)中心方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障承擔(dān)維修費(fèi)用。如因租賃方原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條變更與解除合同4.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。4.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。如因數(shù)據(jù)中心方原因?qū)е潞贤獬?，?shù)據(jù)中心方應(yīng)退還租賃方已支付的租賃費(fèi)用。4.3違約與賠償雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條保密與隱私5.1數(shù)據(jù)中心的保密義務(wù)數(shù)據(jù)中心方應(yīng)對(duì)租賃方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.2租賃方的保密義務(wù)租賃方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.3隱私保護(hù)措施數(shù)據(jù)中心方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保護(hù)租賃方的數(shù)據(jù)安全和隱私。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約與賠償7.1違約行為雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二部分：其他條款、附件、簽署頁(yè)、附錄及合同日期。第八條不可抗力8.1不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署修改協(xié)議。9.3合同終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知自發(fā)送之日起________小時(shí)內(nèi)有效。10.2合同的完整性與互斥性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。10.3第三方受益人本合同的任何條款均不得視為任何第三方受益人的權(quán)利，除非本合同明確指明。第十一條附件11.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。11.3技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳情詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心方提供的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)范圍等。第十二條簽署頁(yè)本合同的正式簽署頁(yè)應(yīng)包含雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）以及日期。第十三條附錄附錄包括與本合同相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于租賃設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)規(guī)范等。第十四條合同日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、維修服務(wù)商等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方的合同約定為準(zhǔn)。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有其與甲乙方的合同約定的權(quán)益。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方介入。雙方應(yīng)在選擇第三方前進(jìn)行充分溝通，確保第三方符合合同履行要求。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方合同不得違反甲乙雙方之間的合同約定。2.3第三方履行監(jiān)督甲乙方對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲乙方的合同約定為準(zhǔn)。第三方在任何情況下不得要求甲乙方支付超過(guò)合同約定限額的賠償。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失得到賠償。3.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；（2）甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；（3）第三方按照甲乙方的合理指令行事，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，其權(quán)利義務(wù)劃分以其與甲乙方的合同約定為準(zhǔn)。第三方在履行合同過(guò)程中不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的違約責(zé)任第三方如違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙方如違反其與第三方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方解除如甲乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3第三方解除后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方解除合同后，甲乙方應(yīng)及時(shí)找到替代的第三方，確保合同履行不受影響。如甲乙方未能及時(shí)找到替代的第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的違約與賠償6.1第三方違約第三方如違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。6.2甲乙方違約甲乙方如違反其與第三方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第七條爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止本合同的正式簽署頁(yè)應(yīng)包含雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）以及日期。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知自發(fā)送之日起________小時(shí)內(nèi)有效。9.2合同的完整性與互斥性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于第三方介入事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。9.3第三方受益人本合同的任何條款均不得視為任何第三方受益人的權(quán)利，除非本合同明確指明。第十條附件附錄包括與本合同相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于租賃設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)規(guī)范等。第十一條合同日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件3：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳情詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心方提供的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)范圍等。附件4：第三方合同范本用于甲乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單第三方依法購(gòu)買(mǎi)并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本。附件6：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)步驟和流程。附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告用于記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況和報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施3.數(shù)據(jù)中心方未按照合同約定提供服務(wù)4.數(shù)據(jù)中心方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為租金的________%。2.租賃方未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)損壞和故障維修費(fèi)用。3.數(shù)據(jù)中心方