04版?zhèn)}儲設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版?zhèn)}儲設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的處理方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件第十條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)10.2租賃物的使用權(quán)第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條輔助條款12.1合同的附加條款12.2合同的附件第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同備案的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫具體地址】的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、辦公樓、附屬設(shè)施等。設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、容量等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃物的數(shù)量租賃物總數(shù)量為【填寫具體數(shù)量】，具體明細(xì)見附件一。1.3租賃物的地點(diǎn)租賃物位于【填寫具體地址】，租賃期間，承租人有權(quán)正常使用該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)【填寫具體期限】年，租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫具體金額】元，租金共計(jì)【填寫具體總金額】。3.2租金支付周期租金每【填寫具體周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：【填寫銀行賬號信息】。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)支付給對方違約金【填寫具體金額】，并根據(jù)違約程度支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有使用權(quán)。10.2租賃物的使用權(quán)承租人享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)按合同約定合理使用租賃物。第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）提供租賃物，并保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量和用途；（2）辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)和證件；（3）在租賃期間，不得干預(yù)承租人的正常使用和經(jīng)營；（4）按照合同約定及時收取租金。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）按照合同約定及時搬遷，并在租賃期滿后返還租賃物。第十二條輔助條款12.1合同的附加條款本合同附件一為租賃物的詳細(xì)描述，附件二為租賃物的平面圖。12.2合同的附件附件一：租賃物詳細(xì)描述附件二：租賃物平面圖第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定（1）租賃期間，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）租賃期間，出租人不得提前終止合同；（3）租賃期滿后，承租人應(yīng)在【填寫具體日期】前將租賃物返還給出租人。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于【填寫具體日期】在【填寫具體地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案的程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同雙方存在某種利益關(guān)系或利害關(guān)系，并在合同履行過程中參與或影響合同履行的一方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方、保險(xiǎn)方等，以及其他在合同履行過程中可能涉及的一方。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在履行合同過程中享有的權(quán)益，應(yīng)受到合同雙方的尊重和保護(hù)。3.2第三方介入的權(quán)益保障措施合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方介入的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于及時支付費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由合同雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式按合同約定的方式進(jìn)行。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約行為第三方介入如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方介入違約的處理方式第三方介入違約的處理方式，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六條第三方介入與合同雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方介入與合同雙方的權(quán)利劃分第三方介入在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)明確劃分。6.2第三方介入與合同雙方的義務(wù)分配第三方介入在合同履行過程中的義務(wù)，應(yīng)由合同雙方按照約定承擔(dān)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額指第三方介入在履行合同過程中，對合同雙方造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。7.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在合同中予以明確。7.3第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第八條第三方介入的解除和退出8.1第三方介入的解除第三方介入在合同履行過程中，如有合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的事由，可以解除其在合同中的介入。8.2第三方介入的退出第三方介入在合同履行過程中，如有合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的事由，可以退出合同的履行。第九條第三方介入的替代9.1第三方介入的替代條件第三方介入在合同履行過程中，如有合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的事由，可以由其他符合條件的第三方替代。9.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代程序，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條第三方介入的合同備案10.1第三方介入合同備案的要求第三方介入的合同備案，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。10.2第三方介入合同備案的程序第三方介入合同備案的程序，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、用途等。附件二：租賃物平面圖該附件應(yīng)清晰展示租賃物的平面布局，包括租賃物的尺寸、位置、設(shè)施等。附件三：租金支付明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本該附件應(yīng)提供保險(xiǎn)單的副本，以證明承租人已購買租賃物的保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件該附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有證明文件，如維修記錄、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定的時間和方式支付租金或費(fèi)用。示例：承租人未在每月約定的日期前支付租金，視為違約行為。2.租賃雙方未按照合同約定的條件和范圍使用租賃物。示例：承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約行為。3.租賃雙方未按照合同約定的時間和方式履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。示例：承租人未及時對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約行為。4.租賃雙方未按照合同約定的條件和方式進(jìn)行第三方介入。示例：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人擅自引入第三方介入，視為違約行為。5