2024年度圍墻共用合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度圍墻共用合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3圍墻共用范圍的定義第二條合同期限2.1圍墻共用期限為2024年度第三條圍墻共用權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1使用圍墻的權(quán)利3.1.2對(duì)圍墻進(jìn)行維護(hù)和修繕的權(quán)利3.2乙方權(quán)益3.2.1使用圍墻的權(quán)利3.2.2對(duì)圍墻進(jìn)行維護(hù)和修繕的權(quán)利第四條圍墻維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)圍墻的日常維護(hù)和修繕4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行圍墻的維護(hù)和修繕第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1圍墻的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.2乙方無需支付圍墻建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)為圍墻購(gòu)買保險(xiǎn)，保障圍墻的安全和使用第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定維護(hù)和修繕圍墻的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未按約定協(xié)助甲方維護(hù)和修繕圍墻的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1圍墻共用范圍示意圖12.2圍墻建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××公司地址：×××路×××號(hào)1.3圍墻共用范圍的定義：圍墻位于甲方和乙方共同擁有的土地上，東起×××路，西至×××路，南鄰×××公司，北界×××公司。圍墻長(zhǎng)度約為××米，寬度約為××米。第二條合同期限2.1圍墻共用期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第三條圍墻共用權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1使用圍墻的權(quán)利：甲方有權(quán)在圍墻上設(shè)置廣告、標(biāo)語等，但需確保不影響圍墻的整體美觀和結(jié)構(gòu)安全。3.1.2對(duì)圍墻進(jìn)行維護(hù)和修繕的權(quán)利：甲方負(fù)責(zé)圍墻的日常維護(hù)和修繕，確保圍墻的安全和使用。3.2乙方權(quán)益3.2.1使用圍墻的權(quán)利：乙方有權(quán)使用圍墻進(jìn)行通行、停放車輛等日常活動(dòng)。3.2.2對(duì)圍墻進(jìn)行維護(hù)和修繕的權(quán)利：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行圍墻的維護(hù)和修繕，共同保障圍墻的安全和使用。第四條圍墻維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)圍墻的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于：定期檢查圍墻的結(jié)構(gòu)安全、修復(fù)破損部分、清除墻體上的雜物等。4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行圍墻的維護(hù)和修繕，包括但不限于：提供必要的工具和材料、參與圍墻的修復(fù)工作等。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1圍墻的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：圍墻的建設(shè)、修繕材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2乙方無需支付圍墻建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)為圍墻購(gòu)買保險(xiǎn)，保障圍墻的安全和使用。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定維護(hù)和修繕圍墻的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償因圍墻破損導(dǎo)致乙方遭受的損失、支付乙方因協(xié)助維護(hù)和修繕圍墻而產(chǎn)生的費(fèi)用等。7.2乙方未按約定協(xié)助甲方維護(hù)和修繕圍墻的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償因乙方未協(xié)助導(dǎo)致圍墻破損所產(chǎn)生的損失、支付甲方因乙方未協(xié)助而產(chǎn)生的額外維護(hù)和修繕費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更或解除合同不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1圍墻共用范圍示意圖12.2圍墻建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表12.3保險(xiǎn)單據(jù)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：______________________職務(wù)：______________________日期：______________________13.2乙方簽字：______________________職務(wù)：______________________日期：______________________第十四條合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入本合同的范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、質(zhì)量保障、保密義務(wù)等，均應(yīng)符合本合同的約定。17.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，可以依法約定責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第十九條第三方履行監(jiān)督職責(zé)19.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第二十條第三方違約處理20.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方也有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因其原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方如因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份、資質(zhì)等相關(guān)信息。22.2第三方如拒絕披露或披露信息不實(shí)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條第三方退出23.1第三方在本合同履行完畢后，或因其他原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。23.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其履行本合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議24.1如甲乙雙方與第三方就本合同有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的變更和解除25.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)提出合同變更或解除的請(qǐng)求，但需經(jīng)三方協(xié)商一致。25.2合同變更或解除不影響甲乙雙方和第三方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。第二十六條合同的生效、簽署與份數(shù)26.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：圍墻共用范圍示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明圍墻的位置、長(zhǎng)度、寬度以及與其他地界的界限。示意圖應(yīng)由專業(yè)繪圖人員制作，并以的比例尺呈現(xiàn)。附件2：圍墻建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出圍墻建設(shè)的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用，并注明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和明細(xì)。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明甲方已為圍墻購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋圍墻的結(jié)構(gòu)安全、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定維護(hù)和修繕圍墻，包括但不限于未能定期檢查圍墻結(jié)構(gòu)安全、未能及時(shí)修復(fù)破損部分、未能清除墻體上的雜物等。2.乙方未按約定協(xié)助甲方維護(hù)和修繕圍墻，包括但不限于未能提供必要的工具和材料、未能參與圍墻的修復(fù)工作等。3.第三方未按約定履行義務(wù)，包括但不限于未能符合法律法規(guī)及本合同的約定、未能確保其行為不導(dǎo)致甲乙雙方損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致圍墻損壞或安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致圍墻維修進(jìn)度延遲或質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金