2024年度美容醫(yī)院租賃合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容醫(yī)院租賃合同范本模板本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃房屋的地址、面積、用途1.2租賃期限1.3租賃房屋的現(xiàn)狀及維修責(zé)任第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金的退還第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他約定9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用9.3保險(xiǎn)第十條合同的附件10.1租賃房屋平面圖10.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單第十一條合同的簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃房屋的地址、面積、用途本合同所述租賃房屋位于____________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃用途為美容醫(yī)院。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀及維修責(zé)任第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付期限租金支付期限為每月的____日。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶行：____。第三條押金3.1押金金額承租方支付給出租方的押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃房屋或未能保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或未能按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除后終止。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。第九條其他約定9.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。9.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條合同的附件10.1租賃房屋平面圖附件一：租賃房屋平面圖。10.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單。第十一條合同的簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字（或蓋章）：11.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字（或蓋章）：第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十三條合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿之日止。第十四條合同的副本14.1合同正本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。如在合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確劃分。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。3.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知甲乙雙方、協(xié)商確定介入方式等。4.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。5.2第三方解除甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方對(duì)第三方違約的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署本合同第三方介入的修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2合同生效本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同的終止和續(xù)約9.1合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除后終止。9.2合同續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。10.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條合同的附件11.1租賃房屋平面圖附件一：租賃房屋平面圖。11.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單。第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字（或蓋章）：12.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字（或蓋章）：12.3第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字（或蓋章）：第十三條合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿之日止。第十四條合同的副本14.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本一式兩份，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局、尺寸、房間名稱等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)過(guò)承租方確認(rèn)。附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件四：水電費(fèi)等其他費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由相關(guān)服務(wù)商提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件五：保險(xiǎn)投保單詳細(xì)要求和說(shuō)明：投保單應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。投保單應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。2.出租方未能保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。6.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承