年度裝修合同范本

年度裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景與前提條件：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計及施工的企業(yè)，具備豐富的裝修工程經(jīng)驗和合格的技術(shù)資質(zhì)；鑒于乙方擁有一處位于XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)，擬將該物業(yè)進行年度整體裝修，以提升物業(yè)品質(zhì)及滿足商業(yè)運營需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于合同簽署日期共同簽署，旨在明確雙方在裝修工程過程中的權(quán)利、義務及責任，確保裝修工程按照約定的時間、質(zhì)量、價格順利完成。雙方同意，本合同項下的裝修工程范圍包括但不限于乙方的物業(yè)室內(nèi)裝修設(shè)計、材料供應、施工、驗收及售后服務等。

甲方承諾按照乙方的需求及國家相關(guān)標準、規(guī)定，為乙方提供專業(yè)、高效的裝修服務；乙方承諾按照合同約定支付裝修款項，配合甲方進行裝修工程的實施。

本合同構(gòu)成雙方就本次裝修工程的完整理解和約定，取代了所有之前的口頭或書面陳述、承諾和協(xié)議。任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目的：

1）為乙方提供高品質(zhì)的裝修服務，確保裝修工程滿足乙方商業(yè)運營需求；

2）明確雙方在裝修過程中的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益；

3）規(guī)范雙方在裝修工程中的行為，減少合同履行過程中的糾紛；

4）為雙方提供一個公平、公正、透明的合作環(huán)境，促進雙方的長期友好合作。

本合同的有效期為自合同簽署之日起至裝修工程驗收合格、乙方支付全部款項之日起算的壹年。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方依據(jù)乙方的需求，為乙方提供專業(yè)、高效的裝修服務，包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計、材料供應、施工、驗收及售后服務等。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計：甲方負責為乙方提供符合商業(yè)運營需求的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等；

2.材料供應：甲方負責提供符合國家及行業(yè)標準、約定的裝修材料；

3.施工：甲方按照設(shè)計方案及約定標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量；

4.驗收：裝修工程完成后，雙方共同進行驗收，確保工程符合約定標準；

5.售后服務：裝修工程驗收合格后，甲方提供一定期限的售后服務，確保解決乙方在使用過程中遇到的問題。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方按照乙方需求及本合同約定，為乙方提供的設(shè)計、施工、材料供應等服務；

2.裝修材料：指甲方按照本合同約定提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等；

3.驗收合格：指甲方完成裝修工程后，雙方共同對工程進行檢查、驗收，確認工程符合約定標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取裝修款項；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供必要的配合，以便甲方順利進行裝修工程；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付因額外增加工程量而產(chǎn)生的費用；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠谒a(chǎn)生的費用。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的裝修服務；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準、約定；

（3）按照合同約定的工期完成裝修工程；

（4）提供合同約定的售后服務，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（5）對裝修過程中的安全、環(huán)保等問題承擔責任。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求甲方提供符合約定標準的裝修服務；

（2）對甲方提供的裝修工程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供售后服務；

（4）在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付裝修款項；

（2）為甲方提供必要的施工條件，配合甲方順利進行裝修工程；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對甲方提供的裝修工程進行驗收；

（4）在甲方提供裝修服務過程中，遵守甲方提出的合理要求，確保裝修工程的順利進行；

（5）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧凑占s定承擔相應的責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同裝修工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與裝修工程相關(guān)的全部費用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付裝修款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度達到50%時，乙方支付合同總價款的40%；

（3）裝修工程完工并驗收合格后7個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起至裝修工程驗收合格、乙方支付全部款項之日起算的壹年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，甲方應在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案；

（2）設(shè)計方案確認后，甲方應在90日內(nèi)完成裝修工程施工；

（3）裝修工程完工后，雙方應在7個工作日內(nèi)進行驗收；

（4）驗收合格后，甲方應在7個工作日內(nèi)提供售后服務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

（2）若甲方提供的裝修服務存在質(zhì)量問題，甲方應負責無償修復，并承擔由此給乙方造成的損失；

（3）若甲方逾期履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為逾期部分款項的1%；

（4）若甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應承擔因延期所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)暫停裝修工程，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期部分款項的1%；

（2）若乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應承擔因延期所產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，可暫時免除相應責任；

（3）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，防止損失擴大；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔自己的仲裁費用；

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按約定承擔終止合同所產(chǎn)生的法律責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程預算表、