2024年度兩家公司圍墻共享協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度兩家公司圍墻共享協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2共享圍墻的目的第二條協(xié)議雙方2.1甲方公司名稱及代表2.2乙方公司名稱及代表第三條共享圍墻的范圍與界限3.1共享圍墻的具體位置3.2共享圍墻的界限劃分3.3共享圍墻的使用范圍第四條共享圍墻的使用權(quán)與管理權(quán)4.1使用權(quán)歸屬4.2管理權(quán)歸屬4.3使用與管理的規(guī)定第五條共享圍墻的維護與維修5.1維護責任分配5.2維修費用承擔5.3維修程序與時間第六條共享圍墻的改造與擴建6.1改造與擴建的申請程序6.2改造與擴建的審批程序6.3改造與擴建的費用承擔第七條共享圍墻的使用限制7.1禁止行為7.2使用時間限制7.3使用人數(shù)限制第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十條協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議生效的條件10.2協(xié)議終止的條件第十一條協(xié)議的修改與補充11.1修改與補充的程序11.2修改與補充的內(nèi)容第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址與時間第十三條合同的解除13.1解除的條件13.2解除的程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明甲乙雙方公司因業(yè)務發(fā)展需要，位于同一工業(yè)園區(qū)內(nèi)，兩公司圍墻相鄰，為了充分利用空間，提高資源效率，達成雙方共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定將兩公司圍墻進行共享。1.2共享圍墻的目的通過共享圍墻，達到節(jié)約成本、提高土地利用率、優(yōu)化園區(qū)環(huán)境、促進雙方業(yè)務發(fā)展的目的。第二條協(xié)議雙方2.1甲方公司名稱及代表甲方公司名稱為：×××科技有限公司，代表為：×××。2.2乙方公司名稱及代表乙方公司名稱為：×××工業(yè)有限公司，代表為：×××。第三條共享圍墻的范圍與界限3.1共享圍墻的具體位置共享圍墻位于甲方公司圍墻與乙方公司圍墻相鄰處，具體起點和終點坐標見附件一。3.2共享圍墻的界限劃分共享圍墻的界限劃分以附件一中的坐標為準，由甲方公司負責繪制詳細的界限圖，并在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)提供給乙方公司。3.3共享圍墻的使用范圍共享圍墻的使用范圍包括圍墻內(nèi)的空間和圍墻本身，甲乙雙方可在圍墻內(nèi)進行必要的通行、施工等活動，但必須確保不影響對方的正常業(yè)務運營。第四條共享圍墻的使用權(quán)與管理權(quán)4.1使用權(quán)歸屬共享圍墻的使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨占用或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2管理權(quán)歸屬共享圍墻的管理權(quán)歸甲方公司所有，甲方公司負責圍墻的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證圍墻的安全穩(wěn)定。4.3使用與管理的規(guī)定甲乙雙方在使用和管理共享圍墻時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害圍墻的安全和完整性，如有損壞，需及時修復或承擔修復費用。第五條共享圍墻的維護與維修5.1維護責任分配5.2維修費用承擔共享圍墻的維修費用由甲乙雙方按照實際使用情況的比例承擔，具體比例在發(fā)生維修事件時協(xié)商確定。5.3維修程序與時間甲方公司在發(fā)現(xiàn)共享圍墻存在安全隱患或損壞時，應立即通知乙方公司，并在三個工作日內(nèi)制定維修方案。維修方案應在雙方協(xié)商一致后五個工作日內(nèi)實施，確保圍墻的修復工作不影響雙方的正常業(yè)務運營。第六條共享圍墻的改造與擴建6.1改造與擴建的申請程序任何一方如需對共享圍墻進行改造或擴建，應向另一方提出書面申請，并詳細說明改造或擴建的目的、方案、預算和影響。6.2改造與擴建的審批程序甲乙雙方應在收到申請后的十個工作日內(nèi)召開會議，共同審查申請內(nèi)容。如同意申請，雙方應簽署改造或擴建協(xié)議，明確改造或擴建的具體事項。6.3改造與擴建的費用承擔改造或擴建的費用由提出申請的一方承擔，除非雙方另有約定。第八條違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：違反協(xié)議使用共享圍墻，未按時承擔維修費用，未按約定進行改造或擴建申請，未履行維護責任導致圍墻損壞等。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×1%。賠償損失包括因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失和甲方、乙方因此產(chǎn)生的間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效甲乙雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，則雙方均可向法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效與終止10.1協(xié)議生效的條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。10.2協(xié)議終止的條件協(xié)議終止的條件包括但不限于：協(xié)議有效期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致終止，一方違約導致協(xié)議無法履行等。第十一條協(xié)議的修改與補充11.1修改與補充的程序協(xié)議的修改與補充應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面文件。11.2修改與補充的內(nèi)容修改與補充的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條通知與送達12.1通知的方式甲乙雙方應以書面形式相互通知，通知應以郵戳日期或交付日期為準。12.2送達的地址與時間甲乙雙方的送達地址分別為：甲方公司地址，乙方公司地址。自通知送達之日起，通知方即視為已履行通知義務。第十三條合同的解除13.1解除的條件協(xié)議解除的條件包括但不限于：協(xié)議有效期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除，一方違約導致協(xié)議無法履行等。13.2解除的程序協(xié)議解除應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面文件。第十四條其他條款14.1保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用條款本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本與正本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。正本和副本的內(nèi)容一致，如發(fā)生分歧，以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括所有與本合同執(zhí)行相關(guān)的外部單位或個人，除非甲乙雙方有明確的書面約定排除在外。第十六條第三方介入的責權(quán)利16.1第三方介入的責任第三方介入方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方介入方未能履行職責，導致合同執(zhí)行受阻，應承擔相應的違約責任。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方在履行合同職責的過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資源，甲乙雙方應給予必要的配合和支持。16.3第三方介入的權(quán)益保護第三方介入方的合法權(quán)益應受到甲乙雙方的尊重和保護。如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方介入方存在損害甲乙雙方利益的行為，有權(quán)要求第三方介入方立即停止侵害，并承擔相應的法律責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應與第三方介入方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。17.2說明第三方介入方在履行合同職責時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入機會獲取不正當利益。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同規(guī)定，對第三方介入方在合同執(zhí)行過程中的行為設定責任范圍和最高賠償限額。18.2第三方責任限額的設定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，包括限額金額、限額條件等。如無明確約定，第三方介入方應對其全部行為承擔法律責任。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第十九條第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入方在合同執(zhí)行過程中，應與甲乙雙方保持獨立的關(guān)系。第三方介入方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方也不對第三方介入方的行為承擔連帶責任。19.2第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入方在履行合同職責時，應嚴格按照甲乙雙方的約定行事。如第三方介入方的行為超出了甲乙雙方的約定，第三方介入方應自行承擔相應后果。19.3第三方介入與甲乙雙方的溝通協(xié)作第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，需對第三方介入方進行變更，包括但不限于更換第三方介入方、調(diào)整第三方介入方的職責等，應簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的程序合同變更應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面文件。第三方介入方應積極配合甲乙雙方的合同變更工作。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同有效期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致終止，第三方介入方違約導致合同無法履行等。21.2合同終止的程序合同終止應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面文件。第三方介入方應按照甲乙雙方的約定，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共享圍墻的具體位置坐標圖詳細要求和說明：此附件應包含共享圍墻的具體位置坐標，由甲方公司負責提供，并在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)提供給乙方公司。附件二：共享圍墻界限圖詳細要求和說明：此附件應詳細描繪共享圍墻的界限，包括起點、終點以及界限劃分，由甲方公司負責提供，并在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)提供給乙方公司。附件三：共享圍墻使用范圍說明詳細要求和說明：此附件應詳細說明共享圍墻的使用范圍，包括允許的活動類型、使用時間、使用人數(shù)等，由甲方公司負責提供。附件四：改造與擴建申請表詳細要求和說明：此附件應包含改造與擴建的申請程序，包括申請的條件、所需材料、申請的時間限制等，由甲乙雙方共同制定。附件五：改造與擴建協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含改造與擴建的審批程序，包括審批的條件、審批的時間限制、審批的結(jié)果通知等，由甲乙雙方共同制定。附件六：維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：此附件應包含共享圍墻的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)的項目、頻率、責任分配等，由甲方公司負責提供。附件七：維修費用承擔協(xié)議詳細要求和說明：此附件應詳細說明維修費用的承擔方式，包括費用的計算標準、支付方式、支付時間等，由甲乙雙方共同制定。附件八：違約行為及其責任認定清單詳細要求和說明：此附件應詳細列舉所有可能的違約行為，以及相應的責任認定標準和違約責任，由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責任認定：1.違反協(xié)議使用共享圍墻，如未經(jīng)允許在共享圍墻上進行涂鴉、懸掛物品等。2.未按時承擔維修費用，如甲方公司未按約定時間支付維修費用。3.未按約定進行改造或擴建申請，如第三方介入方未按照申請程序進行改造