2024年度抹灰工程施工期保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程施工期保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3抹灰工程定義第二條：保修范圍與內容2.1保修范圍2.2保修內容2.3保修期限第三條：保修條件3.1乙方保修責任3.2甲方配合事項3.3保修申請流程第四條：保修費用4.1保修費用承擔方式4.2保修費用支付時間及方式4.3保修費用計算方法第五條：保修施工質量5.1乙方施工標準5.2質量監(jiān)督與驗收5.3質量問題處理第六條：保修服務承諾6.1乙方服務承諾6.2甲方權益保障第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2甲方甲方變更13.3乙方分包商管理第十四條：附件14.1附件一：抹灰工程施工方案14.2附件二：保修項目清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗收報告第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3抹灰工程定義抹灰工程指按照甲方要求，在建筑物墻體、天花板等表面進行抹灰處理，以達到平整、美觀、防水和保溫等目的的施工過程。第二條：保修范圍與內容2.1保修范圍乙方對甲方提供的抹灰工程進行保修，保修范圍包括但不限于：（1）抹灰層開裂、脫落；（2）抹灰層平整度、垂直度不符合規(guī)范；（3）抹灰層防水、保溫功能失效；（4）抹灰層顏色不均勻、污染。2.2保修內容乙方在保修期內負責對上述保修范圍內的工程問題進行修復、維護和保養(yǎng)，確保工程質量達到約定的標準。2.3保修期限保修期限為驗收合格之日起一年。第三條：保修條件3.1乙方保修責任乙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，對抹灰工程進行保修，確保工程質量。3.2甲方配合事項甲方應在保修期內提供必要的配合，包括但不限于：（1）提供保修所需的設計資料、施工記錄等相關文件；（2）協(xié)助乙方進行現場檢查、維修和保養(yǎng)；（3）按照約定時間支付保修費用。3.3保修申請流程甲方在發(fā)現抹灰工程存在問題時，應立即通知乙方，并提供詳細的問題描述和現場照片等資料。乙方接到通知后，應在約定的時間內派員前往現場進行核實，并根據實際情況制定修復方案。第四條：保修費用4.1保修費用承擔方式保修費用由乙方承擔。4.2保修費用支付時間及方式甲方應在乙方完成修復工作后七個工作日內，將保修費用支付給乙方。支付方式為銀行轉賬。4.3保修費用計算方法保修費用根據實際發(fā)生的維修、材料和人工成本計算。第五條：保修施工質量5.1乙方施工標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保抹灰工程質量。5.2質量監(jiān)督與驗收甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，并在工程驗收時對抹灰工程進行評估。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。5.3質量問題處理如乙方在保修期內未能按照約定標準完成保修工作，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔相應費用。第六條：保修服務承諾6.1乙方服務承諾乙方承諾在保修期內，對抹灰工程存在的問題及時進行修復，確保甲方權益。6.2甲方權益保障甲方在保修期內享有乙方提供的保修服務，并有權對乙方施工過程進行監(jiān)督和驗收。第八條：違約責任8.1乙方違約責任乙方未按照約定標準完成保修工作，或延遲履行保修義務的，應向甲方支付違約金，違約金為保修費用的10%。8.2甲方違約責任甲方未按照約定時間支付保修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為保修費用的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟時效甲乙雙方在發(fā)現合同糾紛時，應在一年內提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權利。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同保修期限屆滿，或甲乙雙方另有約定的終止條件。10.3合同續(xù)約條件合同終止后，如甲方需繼續(xù)享有乙方保修服務，應與乙方重新簽訂合同，并約定新的保修期限和費用等事項。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致乙方無法履行合同義務的，乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求采取措施減輕損失。13.2甲方變更如甲方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，應提前一個月通知乙方，并按照甲方新的要求履行合同。13.3乙方分包商管理乙方應自行負責分包商的管理和協(xié)調，確保分包商按照約定標準完成相關工作。第十四條：附件14.1附件一：抹灰工程施工方案14.2附件二：保修項目清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗收報告第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的合同外第三人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、審計方、維修方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中涉及的中介機構；（2）工程質量監(jiān)督和驗收的監(jiān)管部門；（3）工程審計和咨詢機構；（4）維修保養(yǎng)服務的提供方；（5）其他與合同履行有關的第三方主體。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應的資質和能力。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）涉及到專業(yè)領域的技術判斷；（3）需要第三方提供的專業(yè)服務；（4）法律、法規(guī)或合同約定的其他情形。2.3第三方介入流程第三方介入的流程如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）第三方進行現場勘察和評估；（3）第三方提出解決方案或意見；（4）甲方和乙方根據第三方意見協(xié)商解決爭議。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。3.3第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供與爭議解決相關的資料和信息。第四條：第三方費用4.1第三方費用承擔第三方費用由甲方和乙方根據約定的方式承擔。4.2第三方費用支付時間及方式甲方和乙方應在第三方提供服務后七個工作日內，按照約定的比例支付第三方費用。4.3第三方費用計算方法第三方費用根據實際提供服務的性質和時間計算。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約或過失給甲方和乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定的比例確定，或由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的例外第三方在故意或重大過失情況下造成的損失，不受責任限額的限制。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系指第三方在合同履行過程中與甲方和乙方之間的法律關系。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應獨立承擔其提供的服務責任；（2）第三方不應被視為甲乙方的代理人或雇員；（3）甲方和乙方不承擔第三方的債務和法律責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。7.3第三方介入訴訟時效甲乙雙方在發(fā)現爭議時，應在一年內提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權利。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)的變化要求；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）第三方提出合理化建議。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)的變化導致合同無法履行；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方原因導致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序甲方和乙方應協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行合同變更或解除。第九條：合同的繼承與轉讓9.1合同繼承合同繼承指合同權利義務在合同終止后的轉移。9.2合同轉讓合同轉讓指甲方和乙方在合同履行期間將其權利義務部分或全部轉讓給第三方的行為。9.3繼承與轉讓的條件繼承與轉讓的條件包括但不限于：（1）繼承人或受讓人應具備相應的資質和能力；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）第三方同意接受繼承或轉讓。9.4繼承與轉讓的程序甲方和乙方應協(xié)商一致，并第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抹灰工程施工方案詳細描述抹灰工程的施工步驟、工藝、材料選擇等信息，包括施工進度計劃和質量標準等。附件二：保修項目清單列出保修項目的內容和范圍，包括抹灰層開裂、脫落、平整度、垂直度等問題的具體修復措施。附件三：付款憑證提供付款的詳細記錄，包括付款時間、金額、方式等。附件四：驗收報告包括工程驗收的結果和驗收合格證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定標準完成保修工作，或延遲履行保修義務。2.甲方未按照約定時間支付保修費用。3.乙方未按照施工方案進行施工，導致工程質量問題。4.第三方提供的服務未達到約定的標準或期限。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為保修費用的10%，按實際損失計算。2.遲延履行違約金：遲延履行違約金為應付款項的0.05%乘以遲延天數。3.質量問題修復費用：根據實際發(fā)生的維修、材料和人工成本計算。示例說明：如果乙方延遲履行保修義務，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金。例如，如果乙方的保修工作原定于202