2024年度旅游景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3托管運(yùn)營(yíng)定義第二條托管運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.1托管范圍2.2托管期限2.3托管目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條托管費(fèi)用4.1托管費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條托管運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方管理團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及實(shí)施5.3服務(wù)質(zhì)量保障第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)應(yīng)為“省/市/自治區(qū)市/縣旅游景區(qū)管理局”或具有相應(yīng)權(quán)利的甲方名稱(chēng)。1.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)為“旅游發(fā)展有限公司”。1.3托管運(yùn)營(yíng)定義：托管運(yùn)營(yíng)是指乙方在甲方授權(quán)和支付托管費(fèi)用的條件下，對(duì)甲方的旅游景區(qū)進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、人員管理、設(shè)施維護(hù)等工作。第二條托管運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.1托管范圍：乙方托管的范圍包括但不限于景區(qū)的所有設(shè)施、景點(diǎn)、游客服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)等。2.2托管期限：本合同的托管期限為2024年1月1日至2024年12月31日，自托管開(kāi)始之日起計(jì)算。2.3托管目標(biāo)：乙方應(yīng)確保景區(qū)在托管期間內(nèi)，游客接待量、收入、游客滿意度等指標(biāo)均有所提升。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同于2024年12月31日24時(shí)自動(dòng)終止。第四條托管費(fèi)用4.1托管費(fèi)用金額：甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，按年度支付。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年度的托管費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致托管費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條托管運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專(zhuān)門(mén)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及實(shí)施：乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。5.3服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升游客滿意度。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2解除條件：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定履行托管運(yùn)營(yíng)職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向景區(qū)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件：合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方在托管期間內(nèi)，應(yīng)保證景區(qū)的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量等方面的合規(guī)性。（2）乙方應(yīng)保證景區(qū)的年游客接待量不低于甲方規(guī)定的最低接待量。（3）乙方在景區(qū)內(nèi)開(kāi)展的所有活動(dòng)，均應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：（甲方蓋章）14.3乙方代表簽字：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴等，均指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持、設(shè)施建設(shè)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲方應(yīng)事先征得乙方同意，選擇合適的第三方介入。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同金額的10%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2解除條件：第三方介入的解除條件及程序按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償：如第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)確保其服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升景區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量。8.2游客滿意度：第三方應(yīng)努力提高游客滿意度，提升景區(qū)的口碑。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，對(duì)第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)第三方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向景區(qū)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第十二條簽署12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方代表簽字：（甲方蓋章）12.3乙方代表簽字：（乙方蓋章）12.4第三方代表簽字：（第三方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃詳細(xì)描述乙方在托管期間內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略、游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方在托管期間內(nèi)應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度、安全管理等。附件三：托管費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件四：托管費(fèi)用調(diào)整機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的條件和程序，包括費(fèi)用調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件六：景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出評(píng)估乙方托管運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)的各項(xiàng)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括游客接待量、收入、游客滿意度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用。2.乙方未按照約定履行托管運(yùn)營(yíng)職責(zé)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定履行托管運(yùn)營(yíng)職責(zé)，