2024年度旅游景區(qū)托管運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)托管運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3托管運營定義第二條托管運營內(nèi)容2.1托管范圍2.2托管期限2.3托管目標第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條托管費用4.1托管費用金額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條托管運營管理5.1乙方管理團隊5.2運營計劃及實施5.3服務(wù)質(zhì)量保障第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱應(yīng)為“省/市/自治區(qū)市/縣旅游景區(qū)管理局”或具有相應(yīng)權(quán)利的甲方名稱。1.2乙方名稱：乙方全稱為“旅游發(fā)展有限公司”。1.3托管運營定義：托管運營是指乙方在甲方授權(quán)和支付托管費用的條件下，對甲方的旅游景區(qū)進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于景區(qū)的日常運營、市場推廣、人員管理、設(shè)施維護等工作。第二條托管運營內(nèi)容2.1托管范圍：乙方托管的范圍包括但不限于景區(qū)的所有設(shè)施、景點、游客服務(wù)中心、停車場等。2.2托管期限：本合同的托管期限為2024年1月1日至2024年12月31日，自托管開始之日起計算。2.3托管目標：乙方應(yīng)確保景區(qū)在托管期間內(nèi)，游客接待量、收入、游客滿意度等指標均有所提升。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同于2024年12月31日24時自動終止。第四條托管費用4.1托管費用金額：甲方應(yīng)支付給乙方的托管費用為人民幣萬元整，按年度支付。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)在每個合同年度開始前30日內(nèi)，向乙方支付當年度的托管費用。4.3費用調(diào)整機制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致托管費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條托管運營管理5.1乙方管理團隊：乙方應(yīng)組建專門的管理團隊，負責景區(qū)的日常經(jīng)營管理。5.2運營計劃及實施：乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點和市場情況，制定詳細的運營計劃，并組織實施。5.3服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準，提升游客滿意度。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2解除條件：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按時支付托管費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔因此而產(chǎn)生的其他損失。8.2乙方違約責任：如乙方未按照約定履行托管運營職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此而產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向景區(qū)所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件：合同期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）乙方在托管期間內(nèi)，應(yīng)保證景區(qū)的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量等方面的合規(guī)性。（2）乙方應(yīng)保證景區(qū)的年游客接待量不低于甲方規(guī)定的最低接待量。（3）乙方在景區(qū)內(nèi)開展的所有活動，均應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：（甲方蓋章）14.3乙方代表簽字：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴等，均指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于景區(qū)的運營管理、市場推廣、技術(shù)支持、設(shè)施建設(shè)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲方應(yīng)事先征得乙方同意，選擇合適的第三方介入。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.2第三方限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同金額的10%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2解除條件：第三方介入的解除條件及程序按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方賠償：如第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如有泄露，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)確保其服務(wù)達到約定的標準，提升景區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量。8.2游客滿意度：第三方應(yīng)努力提高游客滿意度，提升景區(qū)的口碑。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，對第三方進行管理和監(jiān)督。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對第三方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向景區(qū)所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第十二條簽署12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方代表簽字：（甲方蓋章）12.3乙方代表簽字：（乙方蓋章）12.4第三方代表簽字：（第三方蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)托管運營管理計劃詳細描述乙方在托管期間內(nèi)的運營管理計劃，包括景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、市場營銷策略、游客服務(wù)標準等。附件二：景區(qū)托管運營服務(wù)標準詳細列出乙方在托管期間內(nèi)應(yīng)達到的服務(wù)標準，包括服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度、安全管理等。附件三：托管費用支付明細表詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的托管費用明細，包括費用金額、支付方式、支付時間等。附件四：托管費用調(diào)整機制說明詳細說明費用調(diào)整的條件和程序，包括費用調(diào)整的標準、計算方法等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)、違約責任等。附件六：景區(qū)托管運營業(yè)績評估標準詳細列出評估乙方托管運營業(yè)績的各項指標和標準，包括游客接待量、收入、游客滿意度等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付托管費用。2.乙方未按照約定履行托管運營職責。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約責任：如甲方未按時支付托管費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔因此而產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方未按時支付托管費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定履行托管運營職責，