合租房共同居住合同范本

合租房共同居住合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方共同居住；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并共同與甲方居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就共同居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方承租的房屋部分為________________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條共同居住期間事項(xiàng)4.1共同居住期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。4.2共同居住期間，乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，按照實(shí)際使用量合理分?jǐn)傎M(fèi)用。4.3共同居住期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的householdrules（家庭規(guī)章制度），包括但不限于noisecontrol（噪音控制）、visitorpolicy（訪客政策）等。4.4共同居住期間，乙方如有親朋好友來(lái)訪，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方關(guān)于訪客的規(guī)定。第五條提前解約5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.水電燃?xì)赓M(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表5.householdrules（家庭規(guī)章制度）6.訪客登記簿二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或破壞房屋設(shè)施。3.乙方未合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，造成浪費(fèi)或損耗。4.乙方未遵守甲方制定的householdrules（家庭規(guī)章制度）。5.乙方未按約定提前通知甲方解約，或未支付違約金。6.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金：提前解約的一方需支付給另一方的賠償金。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用：乙方需按實(shí)際使用量分?jǐn)偟墓操Y源費(fèi)用。6.householdrules（家庭規(guī)章制度）：甲方制定的關(guān)于共同居住期間的各項(xiàng)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，收款后及時(shí)開具收據(jù)；如乙方持續(xù)逾期，可協(xié)商降低租金或解除合同。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：及時(shí)制止并恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)，可解除合同并要求賠償。3.乙方未合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源解決辦法：制定明確的費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則，定期核對(duì)并分?jǐn)傎M(fèi)用；如乙方持續(xù)不合理使用，可協(xié)商解決或解除合同。4.乙方未遵守householdrules（家庭規(guī)章制度）解決辦法：予以提醒，如乙方拒不改正，可協(xié)商解決或解除合同。5.提前解約解決辦法：雙方協(xié)商提前解約事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確違約金等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.合租房共同居住期間租賃合同簽訂。