拆建合同撤銷規(guī)定

拆建合同撤銷規(guī)定合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條拆除重建內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行拆除重建。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理拆除重建所需的相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾妥善處理。1.4乙方應(yīng)在拆除完畢后，按照甲方的要求，在原址上進(jìn)行重建，確保重建后的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第二條工期及質(zhì)量2.1本工程的工期為______天，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，重建后的房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度及質(zhì)量上，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方承擔(dān)拆除重建工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向乙方支付工程總造價的______%。3.3剩余工程款項，甲方應(yīng)在乙方完成拆除重建工程，并經(jīng)驗收合格后支付。3.4雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定，開具相應(yīng)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總造價的______%。4.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除重建，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.工程設(shè)計方案及施工圖紙4.工程預(yù)算書5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.工程驗收報告7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆建合同：指房屋所有人與拆除重建施工方之間簽訂的，約定拆除重建房屋內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.甲方：指房屋所有人，擁有房屋的處置權(quán)。3.乙方：指承擔(dān)拆除重建工作的施工方。4.工期：指合同約定的工程開始至完成的期限。5.質(zhì)量：指重建后的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.工程總造價：指完成拆除重建工程所需的全部費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.遇到施工質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方拆除重建，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到款項支付問題：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.遇到政策法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循最新政策法規(guī)，按照法律規(guī)定履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，擬進(jìn)行拆除重建。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)拆