建筑分包合同與承包勞務(wù)

建筑分包合同與承包勞務(wù)合同編號：__________建筑分包合同與承包勞務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分建筑工程分包給乙方進行施工，乙方接受并完成該工程的勞務(wù)事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程價款：__________二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成分包工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有稅費、保險、人工、材料、設(shè)備等費用，并自行解決與分包工程相關(guān)的所有事宜。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工安全，保護環(huán)境，維護社會治安。2.5甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和竣工結(jié)算款。2.6甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、交通保障等。2.7甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與分包工程相關(guān)的政府審批、驗收等事宜。2.8乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的工程進度會議、質(zhì)量檢查、安全生產(chǎn)等方面的活動。2.9乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.10乙方應(yīng)按照甲方的要求，對分包工程進行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。三、合同價格3.1本合同的價格采用固定總價方式，分包工程的施工總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認后，作為工程進度款的支付依據(jù)。3.3乙方應(yīng)保證分包工程的價格真實、準確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、支付方式4.1本合同的支付方式分為進度款和竣工結(jié)算款。4.2進度款：甲方根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量情況，按照約定的比例和時間向乙方支付進度款。4.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照本合同約定的價格進行最終的結(jié)算。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付進度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢違約金、賠償金等款項后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)規(guī)范4.施工預(yù)算5.工程進度會議記錄6.質(zhì)量檢查報告7.安全生產(chǎn)管理制度8.政府審批文件9.驗收報告10.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付進度款和竣工結(jié)算款的，屬于違約行為。3.乙方未按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范進行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間完成分包工程的，屬于違約行為。5.乙方提供的分包工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的施工方將其所承攬的工程的一部分分包給其他施工方完成的法律行為。2.分包商：是指在建筑分包合同中接受施工方分包的工程，并按照合同約定完成工程的當(dāng)事人。3.甲方：是指在建筑分包合同中提供工程，并按照合同約定支付工程價款的當(dāng)事人。4.乙方：是指在建筑分包合同中接受甲方提供的工程，并按照合同約定完成工程的當(dāng)事人。5.工程價款：是指乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進度延誤的問題，乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。3.遇到政府審批、驗收相關(guān)問題，乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，提供所需材料，確保工程順利進行。4.遇到支付問題，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付進度款和竣工結(jié)算款，如發(fā)生支付糾紛，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的分包施工。2.適用