2024年度酒店客房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店客房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃期限1.2客房數(shù)量與類型1.3租金與支付方式第二條入住與退房2.1入住時(shí)間2.2退房時(shí)間2.3提前退房與延遲退房規(guī)定第三條服務(wù)與設(shè)施3.1客房設(shè)施3.2酒店公共設(shè)施3.3額外服務(wù)與收費(fèi)第四條價(jià)格與費(fèi)用4.1租金價(jià)格4.2服務(wù)費(fèi)4.3稅費(fèi)4.4其他費(fèi)用第五條預(yù)訂與取消5.1預(yù)訂方式5.2取消政策5.3預(yù)訂修改第六條特殊條款6.1節(jié)假日租賃6.2長(zhǎng)租優(yōu)惠6.3團(tuán)體租賃第七條責(zé)任與義務(wù)7.1酒店責(zé)任7.2租戶責(zé)任7.3第三方責(zé)任第八條保險(xiǎn)與安全8.1租戶保險(xiǎn)8.2酒店安全保障8.3緊急情況處理第九條維修與保養(yǎng)9.1客房維修9.2公共設(shè)施維修9.3維修通知第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條違約與賠償11.1違約行為11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1酒店特別聲明14.2租戶權(quán)利與義務(wù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。1.2客房數(shù)量與類型租戶租賃的客房數(shù)量及類型如下：（在此列出客房的具體數(shù)量和類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等）1.3租金與支付方式1.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)客房租金標(biāo)準(zhǔn)為每間每日人民幣元，具體租金金額以實(shí)際租賃的客房數(shù)量和租賃天數(shù)計(jì)算。1.3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。第二條入住與退房2.1入住時(shí)間租戶應(yīng)在合同約定的租賃起始日期當(dāng)天下午14:00后入住。2.2退房時(shí)間租戶應(yīng)在合同約定的租賃結(jié)束日期當(dāng)天中午12:00前退房。2.3提前退房與延遲退房規(guī)定2.3.1提前退房如租戶需提前退房，應(yīng)提前至少24小時(shí)通知酒店，否則酒店有權(quán)按照實(shí)際住宿天數(shù)收取租金。2.3.2延遲退房如租戶需延遲退房，應(yīng)提前至少24小時(shí)通知酒店，并按照酒店規(guī)定的延遲退房費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條服務(wù)與設(shè)施3.1客房設(shè)施（在此列出客房?jī)?nèi)提供的所有設(shè)施，如空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、免費(fèi)WiFi等）3.2酒店公共設(shè)施（在此列出酒店提供的公共設(shè)施，如健身房、游泳池、餐廳、會(huì)議室等）3.3額外服務(wù)與收費(fèi)（1）客房清潔服務(wù)；（2）洗衣服務(wù)；（3）餐飲送餐服務(wù)；（4）叫車服務(wù)。第四條價(jià)格與費(fèi)用4.1租金價(jià)格租金價(jià)格如第一條1.3.1條款所述。4.2服務(wù)費(fèi)酒店提供的前條所述服務(wù)與設(shè)施，需支付服務(wù)費(fèi)人民幣元/次。4.3稅費(fèi)租戶應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付合同金額相應(yīng)的稅費(fèi)。4.4其他費(fèi)用除租金、服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)外，租戶不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。第五條預(yù)訂與取消5.1預(yù)訂方式（1）酒店官方網(wǎng)站；（2）酒店客服電話；（3）第三方預(yù)訂平臺(tái)。5.2取消政策（1）提前取消：免費(fèi)取消；（2）取消時(shí)間距入住日期不足24小時(shí)：收取首晚租金作為違約金；（3）取消時(shí)間距入住日期不足48小時(shí)：收取兩晚租金作為違約金。5.3預(yù)訂修改如租戶需修改預(yù)訂，應(yīng)提前至少24小時(shí)通知酒店，酒店將根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。第六條特殊條款6.1節(jié)假日租賃如租戶在節(jié)假日期間租賃客房，酒店有權(quán)按照節(jié)假日租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。6.2長(zhǎng)租優(yōu)惠如租戶租賃期限超過一個(gè)月，酒店有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予長(zhǎng)租優(yōu)惠。6.3團(tuán)體租賃如租戶為團(tuán)體租賃，酒店有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予團(tuán)體優(yōu)惠。第八條保險(xiǎn)與安全8.1租戶保險(xiǎn)租戶應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買并持有效的個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。8.2酒店安全保障酒店應(yīng)采取合理措施保障租戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全，確保酒店設(shè)施正常運(yùn)行。8.3緊急情況處理如發(fā)生緊急情況，酒店應(yīng)立即采取措施保障租戶安全，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第九條維修與保養(yǎng)9.1客房維修酒店保證客房設(shè)施的正常運(yùn)行。如客房設(shè)施出現(xiàn)故障，酒店應(yīng)在接到租戶通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。9.2公共設(shè)施維修酒店保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如公共設(shè)施出現(xiàn)故障，酒店應(yīng)在接到租戶通知后48小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。9.3維修通知酒店在進(jìn)行客房或公共設(shè)施維修時(shí)，應(yīng)提前通知租戶，并盡量減少對(duì)租戶的影響。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約與賠償11.1違約行為（1）租戶未按約定時(shí)間支付租金、服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的；（2）租戶提前退房或延遲退房未按約定支付相應(yīng)費(fèi)用的；（3）酒店未按約定提供客房或公共設(shè)施的；（4）酒店未按約定提供服務(wù)的。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更本合同。如雙方同意變更，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1酒店特別聲明酒店特此聲明，租戶在酒店內(nèi)的所有活動(dòng)均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。14.2租戶權(quán)利與義務(wù)租戶享有按合同約定使用酒店客房及公共設(shè)施的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金的中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）inspectorate機(jī)構(gòu)：對(duì)酒店客房及公共設(shè)施進(jìn)行inspectorate檢查的機(jī)構(gòu)；（4）維修服務(wù)提供商：酒店聘請(qǐng)的進(jìn)行客房及公共設(shè)施維修的服務(wù)提供商。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方未能就合同條款達(dá)成一致，需要第三方調(diào)解；（3）甲乙雙方履行合同過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行仲裁或判決；（4）甲乙雙方同意由第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事項(xiàng)、范圍和程序達(dá)成一致。第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙雙方選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽署協(xié)議，明確第三方介入的條款和條件；（3）甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間如有合作關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決。甲乙雙方不承擔(dān)第三方之間的糾紛和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)時(shí)明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果的保障；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方與甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止前，就終止事項(xiàng)、方式和程序達(dá)成一致。終止程序包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方簽署終止協(xié)議；（2）甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方按照約定交還甲乙雙方提供的憑證或文件。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：由雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：由雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方提交爭(zhēng)議材料，并提供必要的證據(jù)；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方提交的證據(jù)和材料，進(jìn)行審查和調(diào)查；（3）第三方根據(jù)審查和調(diào)查結(jié)果，作出爭(zhēng)議解決決定。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方進(jìn)行的每次第三方介入，均應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2書面協(xié)議的保管甲乙雙方和第三方應(yīng)各自保留一份書面協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃客房清單詳細(xì)列出租賃客房的數(shù)量、類型、價(jià)格等信息。附件二：服務(wù)與設(shè)施使用說明詳細(xì)說明酒店提供的服務(wù)與設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明租戶提供的保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，證明已購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商簽署的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書面文件，明確第三方的賠償責(zé)任。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書確認(rèn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的書面文件，明確雙方在爭(zhēng)議解決方式上的選擇。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按約定時(shí)間支付租金、服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的。示例：租戶在合同約定的支付日期后五個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.租戶提前退房或延遲退房未按約定支付相應(yīng)費(fèi)用的。示例：租戶提前退房未提前24小時(shí)通知酒店，需支付首晚租金作為違約金。3.酒店未按約定提供客房或公共設(shè)施的。示例：酒店在租賃期限內(nèi)未能提供合同約定的客房，需支付租戶違約金。4.酒店未按約定提供服務(wù)的。示例：酒店未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)客房設(shè)施，需支付租戶違約金。5.租戶在酒店內(nèi)的所有活動(dòng)均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。示例：租戶在酒店內(nèi)舉辦派對(duì)造成噪音擾民，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的。示例：第三方維修服務(wù)提供商未能按時(shí)修復(fù)客房設(shè)施，需承擔(dān)