2024北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條施工要求2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。2.3施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。第三條付款及結(jié)算3.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款方式及進(jìn)度向施工方支付工程款項(xiàng)。3.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程決算報(bào)告，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。3.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，有權(quán)要求施工方及時(shí)整改。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2施工方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付工程款違約金。4.3業(yè)主如未按照約定支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程圖紙和施工方案：業(yè)主應(yīng)向施工方提供完整的工程圖紙和施工方案，確保施工方能夠準(zhǔn)確理解工程要求。如施工過程中出現(xiàn)疑問，雙方應(yīng)立即溝通，以便施工方及時(shí)調(diào)整施工方案。2.工程質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，業(yè)主有權(quán)要求施工方及時(shí)整改。施工方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。3.工程款項(xiàng)支付：業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款方式及進(jìn)度向施工方支付工程款項(xiàng)。如業(yè)主未按照約定支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款違約金。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。如出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體的違約金計(jì)算方式按照雙方約定的比例執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有工程所有權(quán)并希望進(jìn)行施工的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程施工任務(wù)并具備相關(guān)施工資質(zhì)的一方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足業(yè)主使用需求的狀態(tài)。4.施工圖紙：指施工方根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的詳細(xì)施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過程。5.施工方案：指施工方根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求制定的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等。6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約導(dǎo)致的損失。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主、施工方及相關(guān)政府部門進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.結(jié)算：指工程驗(yàn)收合格后，雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量、工程質(zhì)量等進(jìn)行的最終價(jià)款計(jì)算和支付。應(yīng)用場合：1.北京市內(nèi)的房屋建筑修繕及裝修工程。2.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位的情況。3.雙方就工程內(nèi)容、施工要求、付款結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如施工方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程變更：如在施工過程中，甲方提出工程變更需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程保險(xiǎn)：施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，自行辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程安全。5.工程資料保管：施工方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，工程結(jié)束后將資