2024酒店式公寓酒店托管經(jīng)營合同模板

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于乙方具備酒店托管經(jīng)營的能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，對物業(yè)進(jìn)行酒店托管經(jīng)營；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條托管經(jīng)營范圍1.1乙方接受甲方的委托，對物業(yè)進(jìn)行酒店托管經(jīng)營，托管經(jīng)營范圍包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、旅游服務(wù)等。第二條托管經(jīng)營期限2.1本合同的托管經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條托管經(jīng)營費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管經(jīng)營費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年托管經(jīng)營開始前__個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的托管經(jīng)營費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)證照，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。4.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為給予必要的支持和協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行酒店托管經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和規(guī)范性。5.2乙方應(yīng)有計劃地進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和更新，保證物業(yè)的經(jīng)營品質(zhì)。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付托管經(jīng)營費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實對方的身份、資質(zhì)及提供的信息。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文件，避免泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行保密，如有泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同一方如發(fā)生變更，需及時通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)，如仍無法解決，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指擁有物業(yè)并將其委托給乙方進(jìn)行酒店托管經(jīng)營的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行酒店托管經(jīng)營的一方。3.托管經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，并向甲方支付托管經(jīng)營費用的行為。4.物業(yè)：指位于__________的酒店式公寓物業(yè)。5.托管經(jīng)營費用：指乙方為取得托管經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.盡職調(diào)查：指合同雙方在簽訂合對對方的身份、資質(zhì)及提供的信息進(jìn)行核實的行為。9.保密協(xié)議：指合同雙方為保護(hù)合同內(nèi)容不被泄露，簽訂的協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。11.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。12.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同爭議案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.甲方擁有酒店式公寓物業(yè)，希望將其交由專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行酒店托管經(jīng)營。2.乙方具備酒店托管經(jīng)營的能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行酒店托管經(jīng)營。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)交接：明確物業(yè)交接的時間、地點及交接手續(xù)。2.經(jīng)營策略：雙方約定乙方的經(jīng)營策略，包括但不限于定價策略、營銷策略等。3.維修保養(yǎng)：明確乙方對物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。4.保險責(zé)任：約定雙方在保險方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)保險、人員保險等。5.人力資源：約定乙方在招聘、培訓(xùn)、管理物業(yè)員工方面的責(zé)任和要求。6.財務(wù)管理：明確乙方的財務(wù)管理責(zé)任，包括但不限于財務(wù)報告、審計等。7.合同終止：約定合同終止的條件、程序和后續(xù)事項處理。8.不可抗力：明確不可抗力的定義及雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)