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文檔簡(jiǎn)介
樓盤建工合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(建設(shè)單位):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(施工單位):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方需在地址:____________________,建設(shè)建筑面積為:____________________的樓盤項(xiàng)目,乙方同意按照甲方要求進(jìn)行施工,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在地址:____________________建設(shè)的樓盤項(xiàng)目,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。
1.2樓盤項(xiàng)目總建筑面積為:____________________,其中地上建筑面積為:____________________,地下建筑面積為:____________________。
二、工期
2.1本合同工期為:____________________,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,確保工程按期完工。
三、工程價(jià)款及支付方式
3.1本合同工程總價(jià)款為:____________________元整(人民幣大寫:____________________元整)。
3.2工程款支付方式如下:
(1)開工前,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(5)工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(6)本合同工程竣工結(jié)算后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
4.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
4.2.1分項(xiàng)驗(yàn)收:乙方在完成分項(xiàng)工程后,應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的:____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
4.2.2竣工驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的:____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
五、保修期及維修責(zé)任
5.1本合同工程保修期為:____________________年。
5.2在保修期內(nèi),如因乙方施工原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件承擔(dān)維修責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的:____________________%。
(2)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延期一日,?yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的:____________________%。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的:____________________%。
(2)因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.本合同附件一:工程圖紙
2.本合同附件二:施工組織設(shè)計(jì)
3.本合同附件三:工程預(yù)算
4.本合同附件四:工程進(jìn)度計(jì)劃
5.本合同附件五:質(zhì)量保證書
6.本合同附件六:安全生產(chǎn)責(zé)任書
7.本合同附件七:環(huán)境保護(hù)責(zé)任書
8.本合同附件八:合同簽訂見證材料
9.本合同附件九:其他相關(guān)文件
甲方(建設(shè)單位):_____________乙方(施工單位):_____________
代表人(簽字):_____________代表人(簽字):_____________
簽訂日期:_____________簽訂日期:_____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(建設(shè)單位):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(施工單位):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(監(jiān)理單位):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方需在地址:____________________,建設(shè)建筑面積為:____________________的樓盤項(xiàng)目,為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度,甲方委托乙方進(jìn)行施工,并聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在地址:____________________建設(shè)的樓盤項(xiàng)目,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。
1.2樓盤項(xiàng)目總建筑面積為:____________________,其中地上建筑面積為:____________________,地下建筑面積為:____________________。
二、工期
2.1本合同工期為:____________________,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成施工任務(wù),丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。
三、工程價(jià)款及支付方式
3.1本合同工程總價(jià)款為:____________________元整(人民幣大寫:____________________元整)。
3.2工程款支付方式如下:
(1)開工前,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(5)工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(6)本合同工程竣工結(jié)算后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。
4.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
4.3.1分項(xiàng)驗(yàn)收:乙方在完成分項(xiàng)工程后,應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng),丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的:____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
4.3.2竣工驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)向丙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng),丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的:____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
五、第三方丙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)
5.1責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。
(2)丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。
(3)丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
5.2權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(2)丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。
(3)丙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止和糾正。
5.3義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
(2)丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,及時(shí)提出工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全方面的意見和建議。
(3)丙方應(yīng)保守工程秘密,不得泄露甲方和乙方商業(yè)信息。
六、乙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)
6.1責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行施工。
(2)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。
(3)乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
6.2權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
(2)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。
6.3義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,完成施工任務(wù)。
(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
(3)乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的:____________________%。
(2)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?,?yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的:____________________%。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的:____________________%。
(2)因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
7.3丙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督管理的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的:____________________%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.本合同附件一:工程圖紙
2.本合同附件二:施工組織設(shè)計(jì)
3.本合同附件三:工程預(yù)算
4.本合同附件四:工程進(jìn)度計(jì)劃
5.本合同附件五:質(zhì)量保證書
6.本合同附件六:安全生產(chǎn)責(zé)任書
7.本合同附件七:環(huán)境保護(hù)責(zé)任書
8.本合同附件八:合同簽訂見證材料
9.本合同附件九:其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方的監(jiān)理作用,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方作為第三方,能夠客觀、公正地處理甲乙雙方在施工過程中的爭(zhēng)議,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為項(xiàng)目建設(shè)主體,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制具有主導(dǎo)權(quán),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
2.甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督管理,提高工程質(zhì)量,降低施工風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(業(yè)主):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(施工承包商):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(監(jiān)理公司):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擬在地址:____________________投資建設(shè)一棟建筑面積為:____________________的住宅樓,為保障工程質(zhì)量和施工安全,甲方委托乙方進(jìn)行施工,并聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的責(zé)、權(quán)、利,確保工程順利進(jìn)行。
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方在地址:____________________投資建設(shè)的住宅樓項(xiàng)目,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。
1.2住宅樓項(xiàng)目總建筑面積為:____________________,其中地上建筑面積為:____________________,地下建筑面積為:____________________。
二、工期
2.1本合同工期為:____________________,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成施工任務(wù),丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。
三、工程價(jià)款及支付方式
3.1本合同工程總價(jià)款為:____________________元整(人民幣大寫:____________________元整)。
3.2工程款支付方式如下:
(1)開工前,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到:____________________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(5)工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%;
(6)本合同工程竣工結(jié)算后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的:____________________%。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。
4.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
4.3.1分項(xiàng)驗(yàn)收:乙方在完成分項(xiàng)工程后,應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng),丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的:____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
4.3.2竣工驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)向丙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng),丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的:____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
五、第三方丙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)
5.1責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。
(2)丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。
(3)丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
5.2權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(2)丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。
5.3義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
(2)丙方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)提出工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全方面的意見和建議。
(3)丙方應(yīng)保守工程秘密,不得泄露乙方商業(yè)信息。
六、乙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)
6.1責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行施工。
(2)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。
(3)乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
6.2權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
(2)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。
6.3義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,完成施工任務(wù)。
(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
(3)乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
七、甲方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)
7.1責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。
(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
(3)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
7.2權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。
(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。
7.3義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付工程款。
(2)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
(3)甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收
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