出出租合同模板

出出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____個工作日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

3.乙方支付租金時，應向甲方提供有效的支付憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應承擔房屋所在地的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理單位的規(guī)定繳納。

2.物業(yè)管理費由乙方在每月支付租金時一并支付。

六、房屋使用

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

七、房屋維修

1.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

2.乙方在租賃期間對房屋進行裝修，租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未在規(guī)定時間內答復乙方續(xù)租申請的，視為拒絕續(xù)租，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關文件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及附屬設施的管理和維護，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.丙方承諾在租賃期間，對房屋及附屬設施進行定期檢查、維護，確保房屋及設施的正常使用。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____個工作日內給予答復。

3.丙方在租賃期間，應保證房屋及附屬設施的正常運行，不得因丙方原因導致房屋無法使用。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

3.丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在每月__日前將租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

3.丙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及設施的行為，有權扣除相應金額的押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應承擔房屋所在地的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理單位的規(guī)定繳納。

2.物業(yè)管理費由乙方在每月支付租金時一并支付。

3.丙方應確保物業(yè)管理費的合理使用，并定期向甲方匯報。

六、房屋使用

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

3.丙方應加強對乙方使用房屋的監(jiān)督，確保房屋安全。

七、房屋維修

1.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

2.丙方應在接到甲方維修通知后____個工作日內進行維修。

3.丙方在維修過程中，如需乙方配合，應提前告知乙方。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未在規(guī)定時間內答復乙方續(xù)租申請的，視為拒絕續(xù)租，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時進行房屋及設施維修的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）丙方未按約定進行物業(yè)管理的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔由此產生的損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及附屬設施的管理和維護，保障房屋及設施的正常使用，提高甲方房屋的市場競爭力。

2.丙方協(xié)助甲方收取租金，減輕甲方的工作負擔，提高甲方收益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.甲方通過加強對丙方的監(jiān)管，確保丙方履行合同義務，保障房屋及設施的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，丙方作為物業(yè)服務公司，負責提供商業(yè)物業(yè)管理服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修：____________________

4.丙方承諾在租賃期間，負責商鋪的日常維護和清潔，確保商鋪內外環(huán)境整潔。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期滿前____個月，有權向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，丙方有權代為催收，并按日收取____%的滯納金。

3.丙方收取租金后，應及時將租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

3.丙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞商鋪的行為，有權扣除相應金額的押金。

五、物業(yè)服務費

1.乙方應承擔商鋪所在地的物業(yè)服務費，按丙方收費標準繳納。

2.物業(yè)服務費由乙方在每月支付租金時一并支付。

3.丙方應確保物業(yè)服務費的合理使用，并定期向甲方和乙方匯報。

六、商鋪使用

1.乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪結構或用途。

2.丙方應監(jiān)督乙方經營行為，確保商鋪內外的秩序和安全。

七、商鋪維修

1.商鋪在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

2.丙方應在接到甲方維修通知后____個工作日內進行維修。

3.丙方在維修過程中，如需乙方配合，應提前告知乙方。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未在規(guī)定時間內答復乙方續(xù)租申請的，視為拒絕續(xù)租，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向丙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變商鋪結構、用途或轉租、轉借商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時進行商鋪及設施維修的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）丙方未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不達標的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔由此產生的損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂